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一、房子拆遷房主去世后繼承手續(xù)咋辦理

首先，確定房屋性質(zhì)，是私房還是公房。若為私房，屬于遺產(chǎn)范圍。

辦理繼承手續(xù)如下：

1.確定繼承人：查看被繼承人有無(wú)遺囑，有遺囑則按遺囑確定繼承人；無(wú)遺囑則按法定繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，由他們共同繼承。

2.開(kāi)具相關(guān)證明：所有繼承人需前往公安機(jī)關(guān)開(kāi)具被繼承人死亡證明，以及能證明親屬關(guān)系的證明材料。

3.準(zhǔn)備資料申請(qǐng)繼承登記：攜帶身份證明、死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房屋繼承轉(zhuǎn)移登記。若繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)分割無(wú)爭(zhēng)議，可共同辦理；若有爭(zhēng)議，則需先通過(guò)法院訴訟確定各自繼承份額，再憑生效法律文書辦理繼承登記。

若為公房，不存在繼承問(wèn)題，但可申請(qǐng)變更承租人。

二、房子拆遷房主去世后繼承手續(xù)怎么辦

首先，確定房屋是否屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。若屬于，且被繼承人留有遺囑，則按遺囑繼承辦理。遺囑指定的繼承人需攜帶遺囑、本人身份證件、被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，前往公證處辦理繼承公證，之后憑公證書到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

若沒(méi)有遺囑，則按法定繼承處理。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）共同繼承。全體繼承人需一同前往公證處辦理繼承公證，公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)繼承人的資格、遺產(chǎn)范圍等進(jìn)行核實(shí)。取得公證書后，再前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶。

在拆遷背景下，若繼承人對(duì)拆遷補(bǔ)償權(quán)益有爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致辦理繼承手續(xù)，可向法院提起繼承糾紛訴訟，由法院對(duì)房屋及拆遷補(bǔ)償權(quán)益的歸屬作出判決，繼承人憑生效判決書辦理相關(guān)手續(xù)。

當(dāng)面臨房子拆遷但房主已去世該如何處理這一情況時(shí)，后續(xù)還有一些關(guān)鍵要點(diǎn)需要關(guān)注。比如在確定房屋拆遷補(bǔ)償款歸屬后，還可能涉及到繼承份額的劃分問(wèn)題，不同繼承人之間對(duì)于份額可能存在爭(zhēng)議。而且，如果存在遺囑，遺囑的有效性及執(zhí)行也至關(guān)重要。若有部分繼承人對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案不滿意，該如何合理維權(quán)同樣值得思考。倘若你在房子拆遷但房主已去世的處理過(guò)程中，對(duì)繼承手續(xù)辦理、份額分配等有疑問(wèn)，別再煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、房子拆遷但房主已去世該如何處理

當(dāng)房子面臨拆遷且房主已經(jīng)離世時(shí)，首要任務(wù)是明確繼承人。繼承人能夠依照繼承程序獲得房屋的所有權(quán)。通常是由第一順序繼承人（包含配偶、子女、父母）一同繼承，要是協(xié)商不好的話，可以通過(guò)訴訟來(lái)處理。

在拆遷補(bǔ)償這塊，一般會(huì)把補(bǔ)償款付給房屋的所有權(quán)人或者其合法的繼承人。繼承人需要攜帶相關(guān)的證明文件（像死亡證明、親屬關(guān)系證明等）前往拆遷部門辦理相關(guān)手續(xù)，以此來(lái)保障自身的合法權(quán)益。

與此同時(shí)，要留意拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽署，保證協(xié)議內(nèi)容清晰、合法，并且繼承人的權(quán)益能夠得到全面的保障。要是在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，就可以尋求法律途徑去解決，比如向法院提起訴訟等。

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內(nèi)容投稿：蔣芮

內(nèi)容審核：李軒教授

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