房屋拆遷拆建補償標準，城中村改造的拆遷補償標準，一、城中村改造的拆遷補償標準房屋拆遷補償的標準有：1、被拆房屋的補償費或重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算
房屋拆遷補償的標準有：
1、被拆房屋的補償費或重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算。
2、搬遷周轉補償費，以應對應拆遷導致的居住問題。
3、獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶。
拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額；農村集體土地上建設的房屋拆遷，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算具體的拆遷補償數額。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
違建房屋被拆除，是沒有拆遷補償的，也不存在拆遷補償標準。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、農村拆遷補償標準
(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(3)征地補償應包括土地補償、被征地農民的安置補助、與社會保障費用、農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
(4)在住房保障方面，將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣化補償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到城中村改造的拆遷補償標準的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
●城中村改造的拆遷補償標準是多少
●城中村改造的拆遷補償標準是什么
●城中村改造拆遷政策
●城中村改造的拆遷補償標準文件
●城中村改造補償方案
●城中村改造補償標準2021
●城中村改造房屋征收與補償標準
●城中村改造的拆遷補償標準是什么
●城中村改造補償安置方案
●城中村改造拆房嗎
●房屋拆遷拆建補償標準是多少
●房屋拆遷拆建補償標準文件
●房屋拆遷拆建補償標準最新
●房屋拆遷房屋補償標準
●關于房屋拆遷補償標準
●房屋拆遷補償政策
●2021房屋拆遷補償新標準
●房屋拆遷補償國家標準
●房屋拆遷補償標準2021
●房屋拆遷的標準
●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?宿遷洋河農村拆遷補償是多少：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償糾紛該如何處理?城中村改造拆遷補償應該如何算：今日在線土地征收法律咨詢
●城中村改造空掛戶有安置嗎,空掛戶農村拆遷有補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造農民的房子宅基地村委會有提留嗎,村委會修路占用農民宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造開發(fā)商不要求買地嗎,城中村改造開發(fā)商不需要買地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造回遷房是否能買法律是如何規(guī)定的,城中村改造回遷房是否能買:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造補償標準,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造規(guī)劃歸什么部門管,法律規(guī)定,城中村改造涉及哪些法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造是政府出錢嗎？,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造國家什么補償規(guī)定？,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廈門城中村改造政策,廈門農村自建房翻建最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安徽省城中村改造的拆遷補償標準是多少,安徽農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造房房產證新規(guī)定,城中村改造的房產證誰來辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南京城中村改造拆遷補償是怎么補償的,南京城中村改造的拆遷補償方式是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市更新與城中村改造的政策,城中村改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎,城中村改造是不是屬于拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造土地屬性 ,城中村改造土地屬性:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造政策有哪些規(guī)定,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造政策是怎樣的,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安置房和城中村改造房性質區(qū)別,安置房和城中村改造房性質區(qū)別是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-城中村改造的拆遷補償標準，房屋拆遷拆建補償標準
