城中村改造空掛戶有安置嗎,城中村改造空掛戶是否有安置,需結(jié)合具體情況來判斷。一般來說,空掛戶口人員如果在拆遷地有房屋,是可以獲得拆遷安置補償?shù)摹?諕鞈舻亩x與特點:空掛戶是指戶口在某一地區(qū),但人并不實際居住在該地的情況。例如,商品房開發(fā)后居
城中村改造空掛戶是否有安置,需結(jié)合具體情況來判斷。一般來說,空掛戶口人員如果在拆遷地有房屋,是可以獲得拆遷安置補償?shù)摹?/p>
空掛戶的定義與特點:
空掛戶是指戶口在某一地區(qū),但人并不實際居住在該地的情況。例如,商品房開發(fā)后居民搬遷新房,但戶口仍留在原住處;大中專院校學(xué)生畢業(yè)后戶口留在學(xué)校等。
空掛戶與拆遷安置的關(guān)系:
拆遷安置對象通常為房屋的戶籍在冊人員,而非僅依據(jù)實際居住情況。因此,即使空掛戶口人員并未實際居住,仍有可能享有拆遷補償利益。
如果空掛戶口人員與實際居住人就拆遷安置房或補償?shù)葍?nèi)容達成協(xié)議,且該協(xié)議符合法律規(guī)定,雙方真實意思表示,則應(yīng)認可該協(xié)議的效力。
具體可獲得補償?shù)那樾?/strong>:
戶口在家庭中的女兒、剛出生的孩子、上學(xué)將戶口遷到外地的學(xué)生、外出服兵役的青年以及土地征收劃分補償后意外離世的人員,在某些情況下均有權(quán)領(lǐng)取屬于自己的補償金。
法律依據(jù):
雖然《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口,但拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定通常依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收人可獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償?shù)取R虼?,如果空掛戶在拆遷地有房屋,理論上是可以獲得相應(yīng)補償?shù)摹?/p>
綜上所述,城中村改造時,空掛戶是否能獲得安置補償需結(jié)合其在拆遷地是否有房屋、是否與實際居住人達成協(xié)議等具體情況來判斷。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取更準確的法律意見。
法律分析:空掛戶能享受戶口所在地的拆遷安置,對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶,由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入,但實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟組織產(chǎn)生實際關(guān)系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補償?shù)?。但問題的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶,實際上并不是真正意義上的空掛戶,比如一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益,就與上門女婿,投靠親友的老人,本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議,讓他們承諾不參與集體利益的分配,這樣的協(xié)議是違法的,侵害了被拆遷人的合法權(quán)利,可以通過法律途徑來撤銷。
一、哪些情況可以將戶口放在社區(qū)?
凡符合下列情形之一,在本市無合法穩(wěn)定住所,且市內(nèi)無配偶和親屬可以投靠的公民,經(jīng)本人申請,可以登記為社區(qū)(村)托管戶:
1、房屋出售(市外購房入戶者須本市戶籍滿5年)的;
2、夫妻離婚,房屋歸一方所有,另一方無處落戶的;
3、歷史遺留的空掛戶,房主戶口遷出,房屋已出售,現(xiàn)在無處落戶的;
4、其他原因造成的疑難戶口。
公民無合法穩(wěn)定住所、市內(nèi)無親屬投靠,現(xiàn)工作單位設(shè)立單位集體戶(不含人才流動服務(wù)中心集體戶),可以將本人戶口遷往單位集體戶處。
公民買賣房屋,新房主已取得房屋所有權(quán),符合市內(nèi)戶口遷入條件,房屋原有戶口未遷出的,公安機關(guān)在明確告知新房主相關(guān)情況并經(jīng)新房主簽字確認后,可準許新房主戶口遷入該房屋,并另立一戶。
新房主申請市外遷入的,應(yīng)按《南京市戶籍準入登記暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行,在房屋原有戶口遷出其房屋后,方可辦理戶口落戶申請手續(xù)。
二、非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村的房子可以翻新重建嗎
非農(nóng)戶是過去農(nóng)村戶口沒有轉(zhuǎn)到城里,家里仍有房子的人,實際上是在農(nóng)村住,而戶口屬于懸掛戶口。這也是以前戶籍制度的弊端,從2018年統(tǒng)一取消非農(nóng)戶口后,非農(nóng)戶口被稱作是農(nóng)村居民戶口,其實也就表示非農(nóng)戶口是農(nóng)村戶口,唯一的區(qū)別就是仍然不享受村集體的一些權(quán)益
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來源:臨律-城中村改造空掛戶有安置嗎,
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