一、私自拆除違章建筑是否構(gòu)成犯罪

屬于違法行為。雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進(jìn)行拆除需要進(jìn)行賠償。因為根據(jù)法律規(guī)定：侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。認(rèn)定違章建筑是行政部門的職責(zé)，而強(qiáng)行拆除違章建筑，則是執(zhí)法部門的職權(quán)，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。因此，作為個人無權(quán)拆除違章建筑，應(yīng)該賠償鄰居的損失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百六十五條集體所有的財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

二、小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎

小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。

但不管怎樣，你依然是拆遷安置對象：即合法的房屋居住權(quán)人，你有權(quán)要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)鹊?，亦可一并主張。具體怎么賠法應(yīng)參照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以所簽署的拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)。具體而言：對于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。

第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦妫荒苡伤袡?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。

第二，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定。

有的人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房的一些證書是沒有的，因而在很多方面其實都無法受到保護(hù)，其實這樣的說法沒有錯，只不過我國法律中并沒有實際規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房拆遷的時候是否有補(bǔ)償，因此各地實際的做法其實并不一致，有些地方給予了賠償，但有些就沒有。

三、鄰居相鄰侵權(quán)屬于違建么

屬于違章建筑，可以向法院按照相鄰侵權(quán)來起訴，要求對方拆除該建筑物。相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

以上知識就是小編對“私自拆除違章建筑是否構(gòu)成犯罪”問題進(jìn)行的解答，屬于違法行為。雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進(jìn)行拆除需要進(jìn)行賠償。因為根據(jù)法律規(guī)定侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-私自拆除違章建筑是否構(gòu)成犯罪，小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎