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一、有爭(zhēng)議拆遷房法院凍結(jié)有啥程序要求

法院凍結(jié)爭(zhēng)議拆遷房，主要有以下程序要求：

首先是申請(qǐng)環(huán)節(jié)，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施；案件進(jìn)入訴訟程序后，當(dāng)事人也可向?qū)徖矸ㄔ禾岢鲐?cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

法院收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查，要求申請(qǐng)人提供擔(dān)保，如不提供擔(dān)保，裁定駁回申請(qǐng)。

經(jīng)審查符合條件的，法院會(huì)作出裁定，并在裁定后采取查封、凍結(jié)等執(zhí)行措施，向相關(guān)房屋管理部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，要求其協(xié)助辦理凍結(jié)手續(xù)，限制該拆遷房的交易、過戶等行為。一般需在48小時(shí)內(nèi)作出裁定并開始執(zhí)行，情況不緊急的，會(huì)在5日內(nèi)作出裁定。

二、有爭(zhēng)議拆遷房申請(qǐng)凍結(jié)需遵循哪些法律程序

若要對(duì)有爭(zhēng)議的拆遷房申請(qǐng)凍結(jié)，一般遵循以下法律程序：

首先，需向房屋所在地的相關(guān)房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)書，詳細(xì)說明申請(qǐng)凍結(jié)的理由，即房屋存在爭(zhēng)議的具體情況，如產(chǎn)權(quán)糾紛等。同時(shí)，要提供能夠證明自身與該房屋存在利害關(guān)系的證據(jù)材料，例如相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)議等。

其次，房產(chǎn)管理部門收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括申請(qǐng)主體是否適格、申請(qǐng)理由是否充分、證據(jù)是否有效等。

若審核通過，房產(chǎn)管理部門將依法作出凍結(jié)決定，并進(jìn)行相應(yīng)的公示，限制房屋的相關(guān)交易、過戶等行為。此外，若涉及訴訟，在訴訟過程中也可通過向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的方式凍結(jié)拆遷房，法院會(huì)依據(jù)具體情況裁定是否采取該措施。

在探討有爭(zhēng)議的拆遷房能否申請(qǐng)法院凍結(jié)這一問題時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的拓展問題。比如，一旦法院凍結(jié)拆遷房后，后續(xù)的拆遷安置補(bǔ)償流程該如何推進(jìn)，補(bǔ)償款又會(huì)怎樣處理。而且，若最終法院判定不能凍結(jié)，對(duì)爭(zhēng)議雙方的權(quán)益又會(huì)產(chǎn)生哪些影響。拆遷房爭(zhēng)議往往涉及諸多復(fù)雜權(quán)益，若您對(duì)有爭(zhēng)議的拆遷房?jī)鼋Y(jié)后的補(bǔ)償分配、解凍程序等方面還有疑問，不要煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答，為您理清其中的法律關(guān)系。

三、有爭(zhēng)議的拆遷房能申請(qǐng)法院凍結(jié)嗎

在法律范疇內(nèi)，針對(duì)有爭(zhēng)議的拆遷房，通常能夠申請(qǐng)法院進(jìn)行凍結(jié)。不過這需要滿足一些特定條件，像是要有明確的爭(zhēng)議事實(shí)，并且該爭(zhēng)議有可能對(duì)房屋的權(quán)屬以及后續(xù)的處置等方面產(chǎn)生影響。申請(qǐng)法院凍結(jié)時(shí)，需要向具有管轄權(quán)的法院遞交書面申請(qǐng)，同時(shí)還要提供相關(guān)的證據(jù)材料，像爭(zhēng)議的事實(shí)依據(jù)以及對(duì)房屋權(quán)屬的主張等。法院會(huì)依照具體的情況進(jìn)行審查，要是覺得符合凍結(jié)條件，就會(huì)作出凍結(jié)裁定并且采取相應(yīng)的凍結(jié)措施，以此來保障爭(zhēng)議能夠得到解決以及相關(guān)權(quán)益不受損害。然而，具體的操作流程和最終結(jié)果，得依據(jù)案件的實(shí)際狀況以及法院的審理和判斷來確定。

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內(nèi)容投稿：畢博晨

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-有爭(zhēng)議的拆遷房能申請(qǐng)法院凍結(jié)嗎，拆遷范圍內(nèi)的房子法院能拍賣嗎