一、農(nóng)村宅基地賠償項(xiàng)目有哪些

農(nóng)村宅基地不賠償，而是補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地補(bǔ)償項(xiàng)目主要涵蓋了三種補(bǔ)償方式。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)，它依據(jù)宅基地的征收面積來(lái)確定，通常按每平方米進(jìn)行補(bǔ)償。

2.安置費(fèi)補(bǔ)償，這是因?yàn)檎魇照赝ǔＲ馕吨厣系姆课輰⒈徊鸪枰獮槭苡绊懙木用裉峁┌仓谩?/p>

3.房屋附屬物的補(bǔ)償，這涉及到在征收宅基地時(shí)一并拆除的房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同類型的房屋進(jìn)行區(qū)分，如磚瓦房和泥土房。

二、宅基地征收補(bǔ)償方式

宅基地征收的補(bǔ)償方式主要包括三種。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)，這是基于被征收宅基地的面積來(lái)確定的，通常按照每平方米多少進(jìn)行補(bǔ)償。

2.安置費(fèi)補(bǔ)償，這是因?yàn)檎魇照貢?huì)導(dǎo)致宅基地上的房屋被拆除，需要為受影響的居民提供安置。

3.房屋附屬物的補(bǔ)償，這涉及到在征收宅基地時(shí)一并拆除的房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同的附屬物類型來(lái)確定。

三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

征收宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用按照以下四種方法計(jì)算：

1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。

3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元；

(2)農(nóng)村磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

(3)農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

(4)農(nóng)村二層及兩層以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

4.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)和政策不同而有所差異，你有關(guān)于宅基地征收的疑問(wèn)嗎？快來(lái)北京圣運(yùn)律師發(fā)起咨詢，我們將為你提供個(gè)性化法律建議。

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