一、戶口不在本村宅基地可以確權(quán)嗎

若戶籍并不位于本村莊內(nèi)而卻已經(jīng)完成了房屋的建設(shè)，則可以進(jìn)行權(quán)利確認(rèn)。只要宅基地使用權(quán)證書確實(shí)屬于個人所有，且房屋也在其上，那么毫無疑問，這種情況是完全符合權(quán)利確認(rèn)的條件的。

然而，在此過程中，我們?nèi)匀恍枰钊肜斫獠⑼咨铺幚碛嘘P(guān)戶籍的相關(guān)事宜。例如，原籍于本村并依法申領(lǐng)宅基地后移居他處者，如無其他固定居住場所，仍可享有對該宅基地的使用權(quán)。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

二、戶口不在本村買的住宅地建房是否合法

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，宅基地屬于集體所有，其使用權(quán)僅限于村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。

具體而言：

首先，農(nóng)村居民需滿足年滿十八周歲且已具備分家條件；

其次，建房行為必須遵循土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；

再次，對于不同類型的土地，其可使用的宅基地面積均有所限制，其中，使用原有宅基地與村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，而使用農(nóng)用地的限額面積則為140平方米；

此外，農(nóng)村居民在進(jìn)行宅基地建設(shè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守“一戶一基”原則；

同時(shí)，對于已經(jīng)出租或出售原有的宅基地并再次提出申請的農(nóng)村村民，將不予批準(zhǔn)；

最后，嚴(yán)禁非農(nóng)業(yè)戶口者及其他人員在本村購置宅基地。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“戶口不在本村宅基地可以確權(quán)嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-戶口不在本村宅基地可以確權(quán)嗎，戶口不在本村買的住宅地建房是否合法