一、賣土犯法嗎

我們國(guó)家制定的法規(guī)非常清晰明了，城市中心區(qū)域的土地均歸國(guó)家所有，而農(nóng)村以及城市郊區(qū)的土地，若未被法律所明確劃定為國(guó)家所有之范圍，則應(yīng)歸屬農(nóng)民集體。

這就意味著宅基地、自留地和自留山都應(yīng)當(dāng)歸屬于農(nóng)民集體。

因此，作為個(gè)體，我們無(wú)法購(gòu)買土地使用權(quán)，只能夠租賃使用土地使用權(quán)。

若是有人試圖通過(guò)合法手段進(jìn)行買賣或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓土地，那么縣級(jí)以上人民政府的自然資源主管部門將會(huì)沒(méi)收其違法所得；

對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃任意將農(nóng)用地變更為建設(shè)用地者，該機(jī)構(gòu)有權(quán)要求其立即拆除在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建立的建筑及其他設(shè)施，并恢復(fù)土地原貌。

對(duì)于那些重新符合土地利用總體規(guī)劃的案例，可以同時(shí)處以罰款；

對(duì)于直接負(fù)責(zé)此事的管理層人員和其他相關(guān)責(zé)任人，也會(huì)依法予以相應(yīng)的行政處分；

至于構(gòu)成犯罪行為者，必須依法承擔(dān)刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二、賣假貨是否犯法

行為人賣假貨，屬于銷售假冒商品，是違法行為，情節(jié)嚴(yán)重?cái)?shù)額較大的，即要承擔(dān)刑事責(zé)任。并且，按照具體的犯罪情節(jié)，要接受以下的處罰：

1、銷售金額數(shù)額較大的，即銷售金額在五萬(wàn)元以上的，會(huì)被處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;

2、銷售金額數(shù)額巨大的，即銷售金額在二十五萬(wàn)元以上的，將會(huì)被處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十九條

生產(chǎn)、銷售不符合保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的，責(zé)令停止生產(chǎn)、銷售，沒(méi)收違法生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品。并處違法生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品（包括已售出和未售出的產(chǎn)品，下同）貨值金額等值以上三倍以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“賣土犯法嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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