一、房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸誰(shuí)所有

1.國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)依據(jù)《拆遷管理?xiàng)l例》按照房屋戶(hù)口冊(cè)上在冊(cè)人口進(jìn)行分配。

2.補(bǔ)償包括對(duì)在冊(cè)戶(hù)口人員的分配以及對(duì)孤老、孤殘、孤幼人員的適當(dāng)照顧。

3.對(duì)于私房所有者，補(bǔ)償款歸私房所有人所有，多個(gè)私房所有者時(shí)，補(bǔ)償款按照各自權(quán)益比例分割。

4.其他在私房居住且滿(mǎn)足特定條件的共同居住人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決安置問(wèn)題。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成

1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)及其他如搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.這些補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家政策確定，并嚴(yán)格要求拆建單位執(zhí)行，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

三、解決拆遷爭(zhēng)議的途徑

1.當(dāng)拆遷雙方協(xié)商不成時(shí)，可由當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局進(jìn)行裁決。

2.雙方也可以通過(guò)舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話(huà)等方式尋求區(qū)監(jiān)察委的專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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