一、政府拆遷補償需要繳納哪些稅

法律分析:

拆遷補償款需要交納營業(yè)稅，但下列情況免征營業(yè)稅：

1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。

2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

還需要交納土地增值稅。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、政府拆遷補償需要繳納哪些稅

法律分析：拆遷補償款需要交納營業(yè)稅，但下列情況免征營業(yè)稅：

1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。

2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

還需要交納土地增值稅。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、請問政府拆遷補償款，是否要交稅

法律分析：拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。根據(jù)法律規(guī)定，個人因土地使用權(quán)被政府收回后原擁有不動產(chǎn)拆遷，被拆遷人取得的拆遷補償，無論是現(xiàn)金還是實物（房屋），均免征個人所得稅。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府拆遷補償要交稅嗎

●政府拆遷補償稅收政策

●政府拆遷補償涉稅問題

●政府拆遷補償稅收

●政府拆遷補償如何入賬

●政府拆遷款要交稅嗎

●政府拆遷稅收政策

●政府拆遷補償稅收政策

●政府拆遷費用

●政府拆遷補償如何交稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公益拆遷比商業(yè)拆遷是否補償?公路拆遷補償不合理怎樣維權(quán)：今日在線補償標準法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?老城區(qū)拆遷可以如何補償呢：今日在線補償標準法律咨詢

●2020土地征收補償標準是怎樣的,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆遷補償款需要繳納什么稅,拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補償標準?遼寧省農(nóng)村拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●湖北省《神農(nóng)架林區(qū)集體土地征收與房屋拆遷補償安置暫行辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●商鋪拆遷補償標準?成都農(nóng)村拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償款怎樣計算?商鋪拆遷怎樣補：今日在線補償標準法律咨詢

●2022年最新《臨湘市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?拆遷補償款一定要騰空才打嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●2022年最新《湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●家庭農(nóng)場拆遷補償標準是什么?合肥市對養(yǎng)魚場拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●湖南省《益陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》2022年修訂繼續(xù)沿用2018年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●簽了拆遷協(xié)議能不能反悔?協(xié)議拆遷補償協(xié)議能不能撤銷：今日在線補償標準法律咨詢

●《郴州市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●上海私房拆遷補償標準?沾化拆遷補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

●新版湖南省《衡陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》自2021年1月22日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●2022年最新《張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補償安置辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●房屋拆遷有人口補償嗎?安徽非農(nóng)戶口有拆遷補償嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●2022年最新《邵陽市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-政府拆遷補償需要繳納哪些稅 ，