一、拆遷補償款一定要騰空才打嗎

1、拆遷補償款并不是一定要騰空才打，經(jīng)濟的發(fā)展，城市的不斷擴建，越來越多的人面臨著拆遷和改造的問題，當城市拆遷改造的時候，要面對的就是拆遷戶是否同意拆遷方的要求。

2、有一部分拆遷戶采用的是以房補防的方法，而另外一部分的拆遷戶則選擇采用現(xiàn)金補償?shù)姆绞?，而現(xiàn)金補償所涉及到的就是打款的時間問題。一般來說，當拆遷戶和拆遷方達成了協(xié)議之后，雙方會根據(jù)自身的情況簽訂相應(yīng)的合同。

拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算具體補償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算具體的拆遷補償數(shù)額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、臨時建筑拆遷補償有補償嗎

臨時建筑拆遷可以有補償，具體根據(jù)是否超過批準期限判定。拆除未超過批準期限的臨時建筑應(yīng)當給予適當補償，拆除超過批準期限的臨時建筑不予補償，根據(jù)情況可以并處罰款。

《國有土地征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、個人拆遷補償款要交稅嗎

看具體情況定。個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：

1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費；

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；

（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對拆遷補償款一定要騰空才打嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償款打給誰

●拆遷補償款用不用交稅

●拆遷補償款需要發(fā)票嗎

●拆遷補償款會打幾個賬號

●拆遷補償款多久到賬

●拆遷補償款正常打到哪個卡上

●拆遷補償款遲遲不到位怎么辦

●拆遷補償款用不用交稅

●拆遷補償款需要上稅嗎

●拆遷補償款要交稅嗎?

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎多少錢

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎怎么算

●臨時建筑拆遷補償有補償嗎合法嗎

●臨時建筑拆遷補償標準

●臨時建筑拆遷賠償

●臨時建筑拆除有補償嗎

●臨時建筑拆除程序

●臨時建筑物拆除程序

●臨時建筑拆除協(xié)議書范本

●國家對臨時建筑物補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收補償?shù)牧鞒?征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有土地使用證拆遷補償款是否有?拆遷補償款是否適用訴訟期限：今日在線補償標準法律咨詢

●土地補償款如何發(fā)放?土地補償款能否執(zhí)行：今日在線補償標準法律咨詢

●如何計算房屋拆遷可以拿到的補償款?拆遷補償問題可以不可以找法院：今日在線補償標準法律咨詢

●土地征收補償項目標準？土地征收國家補償款可以繼承嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償款是否可被視為遺產(chǎn)呢？征地補償款計算方法：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償款村集體可以截留嗎?征地補償款不到位可以讓動工嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償款是否可以作為遺產(chǎn)處理的依據(jù)？土地補償款非遺產(chǎn)：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地補償款不發(fā)放怎么辦呢？征地補償款發(fā)放規(guī)定：今日在線強拆評估法律咨詢

●上門女婿、外嫁女可以分到征地補償款嗎?外嫁女對征地拆遷的補償可以分嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●街道或村委侵占征地拆遷補償款怎么辦？遭遇侵占如何監(jiān)督：今日在線強拆評估法律咨詢

●怎么解決征地的補償款糾紛?征地補償糾紛案件的解決辦法是哪些：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村征收土地子女有分配嗎?農(nóng)村土地征收出嫁的女兒有補償款嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●個人拆遷補償款要交稅嗎?拆遷補償決定一定要發(fā)到個人手里嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●村支書征地補償款被侵占怎樣辦?農(nóng)村征地補償款怎樣分配合理：今日在線補償標準法律咨詢

●征地補償款是多少提留比例?征地補償款訴訟時效是多久：今日在線補償標準法律咨詢

●土地補償款怎樣發(fā)放?承包土地征地怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

●分到的征地補償款可以繼承嗎?上門女婿、外嫁女可以分到征地補償款嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●繼承人可以放棄繼承遺產(chǎn)嗎?征地補償款能作為遺產(chǎn)繼承嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●土地增值稅拆遷補償款的征收方式和標準是什么？,拆遷補償款是否交土地增值稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補償款一定要騰空才打嗎，臨時建筑拆遷補償有補償嗎