一、土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎

承包的土地被征收后，土地承包經(jīng)營權(quán)終止，但承包人可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的當事人可以解除合同。土地被征收，屬于不可抗力，合同的履行就不可能，既然不可能，就只能解除合同，也只能解除合同。但因合同解除給對方造成的損失，應(yīng)該積極賠償。

土地承包合同的無效情形有：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的;

一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國家利益，則屬于無效合同。

(2)惡意串通，損害國愛、集體或者第三人利益的;

(3)以合法形式掩蓋非法目的的;

(4)損害社會公共利益的;

(5)違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么

土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會或者使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組。

土地發(fā)包合同生效要件是：

1、當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律和社會公共利益。

承包人享有以下權(quán)利：

(1)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。

(2)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(3)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個人的承包收益，可以繼承。

(4)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，這是承包人對其承包權(quán)的處分，一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

(5)承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機具等。

(6)承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)人處分權(quán)能是指什么

土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)村土地的承包方對農(nóng)民集體所有的土地或國家所有依法由農(nóng)民集體使用的土地所享有的承包經(jīng)營權(quán)。

承包方自與發(fā)包方簽訂的承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)，承包合同自成立之日起生效。

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：

（1）占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。

（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個人的承包收益，可以繼承。

（4）轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，這是承包人對其承包權(quán)的處分，一般是承包人無勞動力或轉(zhuǎn)營他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

（5）承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機具等。

（6）承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條，國家保護承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，保護土地經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個人不得侵犯。

希望通過上面文章中的法律知識，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎相關(guān)的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎為什么

●土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎

●土地承包經(jīng)營權(quán)被征收

●土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎合法嗎

●土地征收后承包合同自動終止

●土地被征收,土地承包合同怎么處理?

●承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)

●土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎

●承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)

●征收土地承包經(jīng)營權(quán)如何補償

●土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么意思

●土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么職位

●土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

●土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方是誰

●土地承包經(jīng)營發(fā)包方是誰

●土地承包經(jīng)營權(quán)對發(fā)包方和承包方的效力

●土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包

●土地發(fā)包人承包人是什么意思

●土地承包發(fā)包人和承包人的區(qū)別

●土地經(jīng)營權(quán)發(fā)包方

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●時間：2020年11月26日09:00 辦案事由：土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛

●時間：2020年11月18日09:30 辦案事由：撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證決定書

●時間：2020年11月18日09:30 辦案事由：撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證決定書

●時間：2020年11月4日9:00 辦案事由：土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛

●高先生訴北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)小鋪頭股份經(jīng)濟合作社解除土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛一

●高先生訴北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)小鋪頭股份經(jīng)濟合作社解除土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛一

●圣運關(guān)注〡土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承？

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-土地征收后原承包經(jīng)營權(quán)自動終止嗎，土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包人是什么