在現(xiàn)實(shí)生活中，針對(duì)當(dāng)事人承包的土地往往很多時(shí)候是會(huì)被征收或者征用的，需要按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，那么承包地補(bǔ)償糾紛該怎么解決呢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。

　　一、承包地補(bǔ)償糾紛該怎么解決呢

　　人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。

　　目前，人民法院處理征地補(bǔ)償糾紛的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。

　　但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　主要有兩個(gè)原則，一是征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；二是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

　　二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛

　　農(nóng)民俞某、屠某是同一村民組農(nóng)民。俞某自農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時(shí)起，就從村集體獲得一塊0 .9 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1998 年農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，俞某繼續(xù)承包這塊地，并獲得了《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》，有效期為3 0 年。1999 年，俞某全家外出做生意，將這塊承包地交給屠某夫婦代為耕種，并口頭約定可隨時(shí)收回。2004 年，俞某回鄉(xiāng)后向屠某夫婦索要這塊耕地，但屠某夫婦認(rèn)為自己耕種這塊土地多年，土地承包關(guān)系早已發(fā)生改變，所以拒絕了俞某的要求。無(wú)奈之下，俞某將屠某夫婦告上法庭，要求他們立即退還耕地。法院審理后，依法支持了俞某的訴訟請(qǐng)求。

　　本案中，俞某依法取得了爭(zhēng)議土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因生意繁忙無(wú)暇耕種而將承包地臨時(shí)交給屠某夫婦代為耕種，原、被告之間土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)屬于臨時(shí)代耕性質(zhì)，而非經(jīng)發(fā)包方同意后的正式轉(zhuǎn)讓，俞某仍是該塊土地的承包方，被告屠某夫婦與發(fā)包方之間并沒(méi)有形成新的承包關(guān)系。屠某夫婦雖因此取得了該塊土地的耕種、收益的權(quán)利，但這種權(quán)利只是臨時(shí)的，原告俞某可以隨時(shí)收回。 法院正是基于以上原因，判決支持原告要求返還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的請(qǐng)求的。如果原、被告雙方簽訂了土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)面合同，并經(jīng)發(fā)包方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意，土地的承包關(guān)系就會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，原告也就無(wú)權(quán)要回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。

　　三、承包地被征收該怎樣補(bǔ)償

　　依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)個(gè)人承包的土地進(jìn)行征收時(shí)，個(gè)人承包者是可以獲得青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條規(guī)定，承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于承包地補(bǔ)償糾紛該怎么解決呢的相關(guān)知識(shí)，針對(duì)承包地補(bǔ)償糾紛，當(dāng)事人之間協(xié)商不成的是可以選擇提起訴訟的。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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