一、新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

一、征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

二、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))，按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收和拆遷的哪個補償多

法律分析：理論上是征收的價格更高,因為征收是沒有宅基地補償?shù)?拆遷就可以要求對宅基地進行補償或者對于房屋進行置換,所以價格會低一點,但從長遠(yuǎn)考慮,大家都愿意選擇宅基地補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

三、

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

一、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))，按省級國土資源部門確定的單價為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容

●新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●最新征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些政策

●征地拆遷新規(guī)定

●新征地補償安置政策

●新編征地拆遷法

●新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

●新征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●征地拆遷政策解讀

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷的程序是什么,征地拆遷工作流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省交通建設(shè)項目征地拆遷補償安置依據(jù)《關(guān)于省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置的實施意見》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《江蘇省大中型水利工程建設(shè)項目征地拆遷和安置補償意見》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●房屋被強拆了還可以鑒定為危房嗎知乎？農(nóng)村危房改造屬于征地拆遷嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

●征地拆遷處理方式有哪些,如何處理征地拆遷問題?處理辦法有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文,2011中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業(yè)修路補償標(biāo)準(zhǔn)最新？永久用地征地拆遷補償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強拆評估法律咨詢

●2024年征地拆遷過程中青苗補償?shù)木唧w范圍和補償金額有哪些，最新國家征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線拆遷法律咨詢

●房屋產(chǎn)權(quán)到期了拆遷有補償嗎?外嫁女對征地拆遷的補償是否可以夠分：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●關(guān)于征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收土地的具體流程是什么？?福建征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村違法征地拆遷如何處理?拆遷補償款遲遲不給如何處理：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些,征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷是什么意思,征地是拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對征地拆遷補償不滿怎么辦?法律規(guī)定征收賠償多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收補償安置協(xié)議必須公證嗎?征地拆遷糾紛法院是否受理？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償糾紛怎么處理?湘西州征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●?對河池市征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●河南省新鄉(xiāng)市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?自留地征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是哪些：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷補償方式有哪幾種?我國農(nóng)村征收土地怎樣分？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)有哪些？，