江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省交通運輸廳省國土資源廳關(guān)于省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置實施意見的通知

　　蘇政辦發(fā)〔2016〕81號

　　各市、縣(市、區(qū))人民政府，省各委辦廳局，省各直屬單位：

　　江蘇省交通運輸廳、省國土資源廳《關(guān)于省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置的實施意見》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　江蘇省人民政府辦公廳

　　2016年7月13日

　　(此件公開發(fā)布)

　　江蘇省關(guān)于省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置的實施意見

　　省交通運輸廳 省國土資源廳

　　根據(jù)《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第93號)、《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準的通知》(蘇政發(fā)〔2011〕40號)等規(guī)定，現(xiàn)對我省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置提出如下實施意見。

　　一、本意見所稱省交通重點工程建設(shè)項目，是指納入省級以上交通專項規(guī)劃的建設(shè)項目。鐵路建設(shè)項目的征地補償安置按省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、江蘇省交通重點工程建設(shè)項目的征地、拆遷、安置等工作，由沿線各市人民政府負責(zé)，并組織各相關(guān)縣(市、區(qū))人民政府具體實施。

　　三、各級國土行政主管部門負責(zé)做好省交通重點工程建設(shè)項目征收土地的有關(guān)報批工作。省交通重點工程建設(shè)單位(以下簡稱建設(shè)單位)及時提供辦理征收土地的有關(guān)技術(shù)文件等資料。

　　四、江蘇省交通重點工程建設(shè)項目用地應(yīng)認真貫徹《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于全面推進節(jié)約集約用地的意見》(蘇發(fā)〔2014〕6號)，統(tǒng)籌考慮新型城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的要求，優(yōu)化工程建設(shè)方案，嚴格控制建設(shè)用地規(guī)模，創(chuàng)新節(jié)約集約用地模式，力爭我省交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施項目總體用地指標(biāo)小于國家標(biāo)準。

　　五、建設(shè)單位按規(guī)定將有關(guān)征地拆遷的土地補償費、被征地農(nóng)民社會保障資金(含安置補助費)、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、耕地占用稅、取棄土(石)用地復(fù)墾補助費、臨時用地使用費、拆遷補償費以及法律法規(guī)規(guī)定的其他稅費列入工程投資。工程投資的省、市分擔(dān)比例在批復(fù)概算內(nèi)按省有關(guān)政策執(zhí)行，并根據(jù)需要適時調(diào)整。

　　(一)征收土地費用。

　　1.江蘇省征收集體土地補償標(biāo)準。按照蘇政發(fā)〔2011〕40號文件以及工程沿線市、縣(市、區(qū))人民政府發(fā)布的實施細則執(zhí)行。以劃撥方式供地的交通重點工程建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)按照當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民社會保障資金標(biāo)準將社會保障費用計入工程投資。

　　2.江蘇省交通重點工程建設(shè)項目征收農(nóng)民宅基地及廠礦企業(yè)等集體建設(shè)用地，建設(shè)單位按照征收耕地的補償標(biāo)準和稅費列入成本，價差部分交由沿線人民政府用于安置用地。沿線人民政府應(yīng)結(jié)合地方村鎮(zhèn)規(guī)劃合理安排落實安置用地，并按規(guī)定辦理用地手續(xù)，安置用地征地補償費及稅費由地方人民政府承擔(dān)。

　　3.江蘇省使用國有土地補償標(biāo)準。國有土地中農(nóng)用地的補償參照集體土地相應(yīng)標(biāo)準執(zhí)行;建設(shè)用地根據(jù)使用權(quán)評估價格或經(jīng)評估認定的直接損失予以補償;未利用地不予補償。工程沿線市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)及時依法辦理建設(shè)用地使用權(quán)收回等手續(xù)，按規(guī)定為省交通重點工程建設(shè)項目提供用地。

　　4.江蘇省交通重點工程建設(shè)項目新增建設(shè)用地有償使用費由建設(shè)單位按規(guī)定列入成本，交由沿線人民政府按規(guī)定入庫。對列入省重大項目投資計劃的高速公路、機場等項目，免繳農(nóng)業(yè)重點開發(fā)建設(shè)資金。

　　5.江蘇省交通重點工程建設(shè)項目用地的耕地占補平衡工作，由項目所在市負責(zé)落實解決，所涉費用列入工程投資。

　　(二)取土坑、棄土(石)用地復(fù)墾補助費。對于取土坑、棄土(石)用地，在工程結(jié)束后，由沿線市、縣(市、區(qū))人民政府組織復(fù)墾。復(fù)墾補助標(biāo)準按照沿線市、縣(市、區(qū))人民政府發(fā)布的政策執(zhí)行，沒有具體規(guī)定的，參照以下標(biāo)準執(zhí)行：

　　1.取土深度在2米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝9100元、8300元、7500元、6800元;取土深度在2米以上3米以內(nèi)的，四類地區(qū)分別定額補助每畝13700元、12500元、11300元、10100元;取土深度在3米以上的，參照征收同類土地的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費標(biāo)準進行補償。取土用地涉及耕地的，另按當(dāng)?shù)貥?biāo)準繳納耕地開墾費。取土用地耕地占用稅參照主線征地標(biāo)準繳納，在批準占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

　　2.棄土(石)用地。四類地區(qū)分別定額補助每畝24000元、21000元、18000元、16000元。

　　(三)江蘇省臨時用地使用費。臨時用地的補償按照沿線市、縣(市、區(qū))政府頒布的政策執(zhí)行，沒有具體規(guī)定的，四類地區(qū)臨時用地使用費分別為每畝每年2400元、2100元、1800元和1600元，按占用年限計算，再加上青苗補助費。臨時用地在工程結(jié)束后，應(yīng)按規(guī)定進行恢復(fù)。臨時用地復(fù)墾保證金，參照省人民政府規(guī)定的當(dāng)?shù)馗亻_墾費標(biāo)準執(zhí)行。臨時占用耕地的耕地占用稅，參照主線征地標(biāo)準繳納，在批準占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

　　(四)產(chǎn)權(quán)歸地方所有的線外工程(改移道路、改移溝渠等)用地，參照征收同類土地的土地補償費、安置補助費、青苗補助費標(biāo)準進行補償，占用耕地的耕地占用稅，參照主線征地標(biāo)準繳納，不再辦理征地手續(xù)。

　　(五)江蘇省房屋拆遷補償(含其他建筑物、構(gòu)筑物、附著物)按照沿線市、縣(市、區(qū))人民政府發(fā)布的標(biāo)準執(zhí)行。

　　六、省交通重點工程項目建設(shè)涉及的電力、郵電、廣播電視等桿線及其他附著物，由各市負責(zé)拆遷，有關(guān)部門積極配合。要貫徹節(jié)約辦工程的精神，原桿線要充分利用，嚴格控制拆遷范圍。建設(shè)單位按照等效替代的原則支付遷移費、改建費或者補償費。

　　七、建設(shè)單位繳納了上述費用后，各級政府和省各有關(guān)部門不再收取其他任何費用;若國家法律法規(guī)規(guī)定需繳納其他有關(guān)費用的，建設(shè)單位只繳納中央部分費用，省內(nèi)部分予以免繳或全額返還。

　　八、項目初步設(shè)計批復(fù)后，工程沿線各市負責(zé)對省交通重點工程建設(shè)范圍內(nèi)用地進行控制。不得違反規(guī)定，隨意變更征地拆遷范圍。對違反規(guī)定進行建設(shè)或栽種等不當(dāng)增加補償費用的行為，一律不得補償。

　　九、各市、縣(市、區(qū))人民政府要切實做好被征地拆遷單位和群眾的補償安置工作，妥善安排好被拆遷群眾的生產(chǎn)生活，各項補償安置費用要及時足額到位。建設(shè)單位支付的各項補償、復(fù)墾費用必須?？顚Ｓ?。屬于個人的一定要足額結(jié)算給個人，不得截留;不屬于個人的，由被征地單位按規(guī)定使用，任何單位和個人不得截留挪用。

　　十、2016年1月1日后新開工建設(shè)項目按本意見執(zhí)行，其他在建項目仍按原政策執(zhí)行。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇省《南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市征地補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《〈南京市征地房屋拆遷補償安置辦法〉實施細則》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●江蘇省《南京市集體土地征收補償安置辦法》最新版修訂完畢自2022年9月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●遼寧省大連市《旅順口區(qū)國有土地上住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●遼寧省大連市《旅順口區(qū)國有土地上非住宅房屋征收補償安置和補助(補貼)、獎勵規(guī)定》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●遼寧省《本溪市征地補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古《呼和浩特市集體宅基地征收房屋補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古《巴彥淖爾市臨河地區(qū)城市房屋拆遷補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古《呼和浩特市人民政府關(guān)于推進城中村和棚戶區(qū)改造工作有關(guān)事宜的通知》明確城中村和棚戶區(qū)改造范圍改造和征地補償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●房屋征收補償安置協(xié)議必須公證嗎?征地拆遷糾紛法院是否受理？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民對征地補償安置方案有意見怎么辦?農(nóng)村征地安置補償糾紛的處理方式有什么：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

●征地補償安置方案公告內(nèi)容有什么?征地安置補償費怎么發(fā)放，流程有什么：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

●?對河池市征地拆遷補償安置標(biāo)準有爭議怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷中養(yǎng)殖場如何補償房屋？拆遷補償安置協(xié)議的條件有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行?拆遷補償?shù)陌仓脜f(xié)議如何簽訂：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準?高郵市拆遷補償安置標(biāo)準：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么?遇到高速征地拆遷怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征地拆遷補償標(biāo)準?仙游縣征地拆遷補償安置標(biāo)準：今日在線補償標(biāo)準法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-江蘇省交通建設(shè)項目征地拆遷補償安置依據(jù)《關(guān)于省交通重點工程建設(shè)項目征地補償安置的實施意見》出爐，