一、在農(nóng)村國家土地征收如何賠償?

國家征地補(bǔ)償取決于土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地賠償和征地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。

行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機(jī)關(guān)合法有效地實(shí)行行政管理，對征收方實(shí)行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財(cái)產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關(guān)于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》。

4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

行政補(bǔ)償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式，被征收人有權(quán)進(jìn)行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

三、國家征地條件有哪些?

1、征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力、其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準(zhǔn)。

4、必須依法對被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。

5、征地行為必須向社會(huì)公開，接受社會(huì)的監(jiān)督。

由此可見，在農(nóng)村國家土地征收如何賠償的這個(gè)問題不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，而且國家征地過程中，征地賠償跟征地補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)是不一樣的。如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-在農(nóng)村國家土地征收如何賠償，征地賠償和征地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別有哪些?