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一、宅基地相鄰空地確權(quán)法律依據(jù)是什么

宅基地相鄰空地的確權(quán)主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

首先是《中華人民共和國民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。這為處理相鄰空地使用等問題提供了基本原則。

其次，《土地管理法》明確農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。對于相鄰空地，如果在集體分配宅基地時已明確范圍界限，應(yīng)按既定界限確定權(quán)利歸屬；若界限不明，一般以歷史使用情況、四至界限等為參考，由集體組織依法依規(guī)確定。

再者，各地還有相關(guān)的宅基地管理辦法、實施細(xì)則等地方性法規(guī)，這些法規(guī)會結(jié)合本地實際情況，對宅基地相鄰空地的確權(quán)作出具體規(guī)定和操作指引。在確權(quán)時，通常要經(jīng)過調(diào)查、審核、公示等法定程序。

二、宅基地邊界不清引發(fā)糾紛該咋維權(quán)

宅基地邊界不清引發(fā)糾紛，可按以下步驟維權(quán)：

首先，嘗試自行協(xié)商。雙方當(dāng)事人基于公平、合理原則，依據(jù)當(dāng)初宅基地劃分的相關(guān)文件、協(xié)議等，友好溝通，明確邊界，達成一致解決方案。

若協(xié)商不成，可申請調(diào)解。請求當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?、人民調(diào)解委員會介入，這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，憑借其公信力居中調(diào)解，促進雙方互諒互讓，找到解決辦法。

若調(diào)解無果，可尋求行政處理。向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上人民政府申請，政府部門會依據(jù)土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，對宅基地邊界進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

若對行政處理結(jié)果不服，還可通過法律途徑，在規(guī)定期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟，由上級機關(guān)或法院審查處理決定的合法性與合理性，以維護自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討宅基地旁邊空地糾紛能否打官司時，我們還要知道，即便能打官司，打贏官司也不意味著萬事大吉。打贏官司后，執(zhí)行環(huán)節(jié)同樣關(guān)鍵，如果對方拒不執(zhí)行判決，可能導(dǎo)致權(quán)益難以真正實現(xiàn)。而且，打官司過程中需要準(zhǔn)備充足的證據(jù)來支撐自己的主張，像空地的使用歷史、相關(guān)的協(xié)議文件等。另外，不同地區(qū)對于宅基地及周邊空地的規(guī)定存在差異，這些因素都會影響事件走向。要是你對宅基地旁邊空地糾紛打官司的證據(jù)收集、執(zhí)行問題或者地區(qū)規(guī)定等還有疑問，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律建議。

三、宅基地旁邊空地糾紛能打官司嗎

宅基地旁邊的那片空地要是出現(xiàn)了糾紛，是完全可以通過打官司的方式來解決。

咱得先把這塊空地的權(quán)屬給弄清楚。要是沒有那種特別明確的權(quán)屬證明，那就得綜合方方面面的情況，像歷史上是怎么使用這塊地的，當(dāng)?shù)匾恢币詠碛袥]有什么習(xí)慣之類的，這些因素都得考慮進去。

在決定打官司之前，一定要好好收集相關(guān)的證據(jù)。比如說土地使用證，這可是很關(guān)鍵的東西，能證明這塊地到底歸誰所有。還有證人證言也很重要，那些親眼看到這塊地使用情況的人說的話就能幫上大忙。

另外，要是有相關(guān)的協(xié)議之類的，那也得一起收集起來。同時，可別忽略了訴訟時效的問題，要是超過了規(guī)定的時間，那可就不好辦。

要是這空地的糾紛涉及到相鄰關(guān)系，像通行、排水之類的問題，根據(jù)法律的規(guī)定，相鄰的各方都應(yīng)該按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神來處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等這些方面的相鄰關(guān)系。要是給相鄰的一方造成了妨礙或者損失，那可就得馬上停止侵害，把妨礙給排除掉，要是給人家造成損失了，還得賠償損失。

總而言之，空地糾紛通過打官司是完全可行的，不過，這需要咱們做好充分的準(zhǔn)備，把證據(jù)都準(zhǔn)備得清清楚楚的，這樣才能在打官司的時候更有底氣。

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內(nèi)容投稿：傅明

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來源：臨律-宅基地旁邊空地糾紛能打官司嗎，宅基地旁邊空閑地怎么辦