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一、房屋拆遷許可證制度最新版2025，房屋規(guī)劃許可證

房屋拆遷許可證制度最新版2025

第一類是D級危房，這類房屋安全鑒定結(jié)果為D級，通常意味著其墻體嚴(yán)重開裂、地基明顯下沉，甚至隨時(shí)可能倒塌，因此被列為最優(yōu)先拆除的對象。例如，浙江杭州的浙工新村就因地基沉降達(dá)70厘米而被列入緊急拆遷范圍。小區(qū)業(yè)主張阿姨描述道，家中地板歪斜，杯子放在桌上都會自行滑動(dòng)，晚上更是提心吊膽，擔(dān)心房屋隨時(shí)可能塌陷。

2025年城市拆遷新規(guī):從房票制度到城市升級

第一類是D級危房，這類房屋安全鑒定結(jié)果為D級，通常意味著其墻體嚴(yán)重開裂、地基明顯下沉，甚至隨時(shí)可能倒塌，因此被列為最優(yōu)先拆除的對象。例如，浙江杭州的浙工新村就因地基沉降達(dá)70厘米而被列入緊急拆遷范圍。小區(qū)業(yè)主張阿姨描述道，家中地板歪斜，杯子放在桌上都會自行滑動(dòng)，晚上更是提心吊膽，擔(dān)心房屋隨時(shí)可能塌陷。

中央住建部2025年拆遷政策規(guī)定

補(bǔ)償原則:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。補(bǔ)償金額將參考房屋的市場價(jià)值,同時(shí)考慮居民的實(shí)際需求。法規(guī)1 補(bǔ)償方式:拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償按照房屋的評估價(jià)值及內(nèi)部裝飾裝修價(jià)值的綜合考量進(jìn)行,房屋產(chǎn)權(quán)...

2025年拆遷有“新規(guī)”?住建部“明確”公布:3類老房子還會拆

對于可能面臨拆遷的居民來說，提前做好準(zhǔn)備至關(guān)重要。我采訪了多位經(jīng)歷過拆遷的居民和相關(guān)專業(yè)人士，他們提出了以下幾點(diǎn)建議：保存好房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，這是獲得合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)；收集房屋的歷史照片、維修記錄等資料，這些可以作為房屋價(jià)值評估的參考；了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和市場行情，避免因信息不對稱而吃虧；...

2025年房屋拆遷有什么最新規(guī)定

在征地拆遷糾紛中常見的,關(guān)于房屋拆遷流程問題,實(shí)踐中一般分十個(gè)階段的:1.暫停公示;2.入戶調(diào)查評估;3.內(nèi)業(yè)計(jì)算;4.制定拆遷實(shí)施方案;5.申請拆遷許可證;6.發(fā)布拆遷公告;7.出一個(gè)正式的評估報(bào)告;8.送達(dá)拆遷評估報(bào)告;9.訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10.動(dòng)遷。 免費(fèi)查看 > 今日已有1652人查看...

二、拆房建房政策法規(guī)

2025年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是如何規(guī)定有關(guān)違建房屋拆除等問題?

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者...

2025年起拆遷戶全面消失?國家一錘定音 一類人有福 兩類人遇麻煩

國家自然資源部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于完善房屋征收補(bǔ)償評估機(jī)制的指導(dǎo)意見》已于2024年底正式公布，規(guī)定將從2025年1月1日起正式實(shí)施。這一指導(dǎo)意見將徹底顛覆過去二十多年來人們熟悉的"拆遷"概念，用規(guī)范的"征收補(bǔ)償"取而代之，標(biāo)志著我國房屋征收補(bǔ)償制度邁入全新階段。隨著《指導(dǎo)意見》的發(fā)布，"拆遷戶"這...

海鹽縣于城鎮(zhèn)人民政府關(guān)于印發(fā)《于城鎮(zhèn)農(nóng)房搬遷安置實(shí)施辦法(試行...

(八)公寓房安置。由鎮(zhèn)相關(guān)職能部門對符合條件的搬遷安置戶進(jìn)行公寓房安置。 七、其他 (一)如遇特殊情況,由鎮(zhèn)搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組會商決定解決辦法。 (二)本辦法自2025年7月25日起施行,原《海鹽縣于城鎮(zhèn)農(nóng)房搬遷公寓式安置實(shí)施細(xì)則(試行)》(于政〔2021〕119號)同時(shí)廢止。

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

根據(jù)近期中央政策動(dòng)態(tài)及權(quán)威信息，2025年拆遷政策的核心方向已明確，主要體現(xiàn)為從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合，并強(qiáng)調(diào)法治化與民生保障。以下是基于最新文件和政策精神的綜合解讀：一、中央政策總體框架 1. 舊改為主，拆遷為輔 住建部明確，2025年后對樓齡超過20年的房屋實(shí)行“分類施策”：- 主體結(jié)構(gòu)安全的房屋：納入...

農(nóng)村無證房遇拆遷血虧百萬!2025補(bǔ)救攻略:3類免拆+5步拿證

“住了30年的老宅沒證，拆遷少賠兩套！”“鄰居補(bǔ)證后多領(lǐng)70萬！”——2025年農(nóng)村自建房確權(quán)政策巨變，無證房分三六九等，有人秒拿紅本，有人強(qiáng)拆倒貼！一文說清補(bǔ)救生死線?? 一、2025年無證房命運(yùn)分水嶺：這3類必拆，4類可補(bǔ)證 ?? 2025年新政利好：2008年1月1日前建房（無任何手續(xù)）→ 視為合法，...

三、規(guī)劃許可證管理辦法

農(nóng)村無證房遇拆遷血虧百萬!2025補(bǔ)救攻略:3類免拆+5步拿證

“住了30年的老宅沒證，拆遷少賠兩套！”“鄰居補(bǔ)證后多領(lǐng)70萬！”——2025年農(nóng)村自建房確權(quán)政策巨變，無證房分三六九等，有人秒拿紅本，有人強(qiáng)拆倒貼！一文說清補(bǔ)救生死線?? 一、2025年無證房命運(yùn)分水嶺：這3類必拆，4類可補(bǔ)證 ?? 2025年新政利好：2008年1月1日前建房（無任何手續(xù)）→ 視為合法，...

2025年起國家將停止“拆遷”?“新規(guī)”之下,這三類人有“福”了

征收制度改革絕非一蹴而就，需要法律、行政、經(jīng)濟(jì)等多方面協(xié)同推進(jìn)。2025年即將修訂的《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將進(jìn)一步細(xì)化《指導(dǎo)意見》中的原則要求，形成更加完善的法律體系。**2025年"停止拆遷"是一個(gè)標(biāo)志性事件，它意味著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程正式進(jìn)入"精明增長"階段。**未來的城市更新，將...

基本信息

單位若是想要實(shí)施房屋拆遷行為,需要先獲得拆遷許可證,且在具體拆遷特定的房屋之前,需要先制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)確定需要向被拆遷方支付的補(bǔ)償數(shù)額。如果對房屋拆遷新規(guī)有哪些存在其他相關(guān)疑問的,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第五章 附則 第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

關(guān)于印發(fā)《上海市既有建筑物、構(gòu)筑物拆除工程管理規(guī)定》的通知

浦東新區(qū)建交委,各區(qū)住房保障房屋管理局,各相關(guān)單位: ??為進(jìn)一步規(guī)范本市建筑物、構(gòu)筑物拆除工程的項(xiàng)目管理和監(jiān)督管理工作,現(xiàn)印發(fā)《上海市既有建筑物、構(gòu)筑物拆除工程管理規(guī)定》,請按照執(zhí)行。 ??2025年4月29日 ??(此件主動(dòng)公開) ??上海市既有建筑物、構(gòu)筑物拆除工程管理規(guī)定 ...

四、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

2025年農(nóng)村老房子拆除重建全流程指南:這些紅線千萬別踩!

根據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，農(nóng)村老房重建需做到：三必須：申請人必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員宅基地必須經(jīng)過合法審批（含歷史遺留問題處理）必須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 五不得：不得改變房屋居住用途（民宿需單獨(dú)審批）不得擅自挪動(dòng)宅基地位置不得超過當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)（如江蘇：城市郊區(qū)≤135㎡，人均耕地多地區(qū)≤...

2025最新征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布!補(bǔ)償款翻了2倍?300萬直接變成600萬

補(bǔ)償范圍擴(kuò)大：從“房屋”到“權(quán)益”新條例明確，補(bǔ)償范圍不僅包括房屋、土地、裝修等有形資產(chǎn)，還將停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷過渡費(fèi)、社保補(bǔ)貼等納入法定補(bǔ)償項(xiàng)目。例如，近期河北某工廠因拆遷導(dǎo)致訂單違約，最終通過訴訟獲賠300萬元間接損失，成為新規(guī)風(fēng)向標(biāo)。評估標(biāo)準(zhǔn)市場化，告別“一刀切”根據(jù)自然資源部最新要求，2025年起，...

關(guān)于國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的解讀與...

??二是將適用的區(qū)域范圍明確為國有土地上的房屋,而《拆遷條例》的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋,對城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷,是參照《拆遷條例》執(zhí)行的,這就導(dǎo)致了同為國有土地上的房屋的拆遷安置補(bǔ)償制度存在較大差異。此次將城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上的房屋的征收一并納入了新條例的...

國家建工部關(guān)于2025年拆遷房規(guī)定

如拆遷人未取得許可證擅自拆遷將受行政處罰;被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷,政府可責(zé)令限期拆遷,逾期不拆將依法處理。 綜上所述,雖然無法直接給出“國家建工部關(guān)于2025年拆遷房規(guī)定”,但基于現(xiàn)有的法律法規(guī)和拆遷政策,可以明確拆遷活動(dòng)必須遵循嚴(yán)格的法定程序,確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。在面對拆遷問題時(shí),建議咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或

房產(chǎn)政策2025最新規(guī)定 拆遷

關(guān)于房產(chǎn)政策2025最新規(guī)定中拆遷方面的內(nèi)容,主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行說明。 一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,拆遷補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府還...

農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶口能分房?2025年新規(guī)揭秘,這四類人穩(wěn)拿安置房!

《中華人民共和國土地管理法》（2025年修正版）第48條自然資源部《關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見》（自然資發(fā)〔2025〕18號）最高人民法院《關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織司法解釋》（法釋〔2025〕3號）各省《農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)施方案》（2025年修訂版）希望以上實(shí)操指南助你破解拆遷困局！若需要查詢具體省份補(bǔ)償細(xì)則或...

五、城市預(yù)制板樓房拆除國家政策最新

無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025年最新解析

全國各地對無證房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合房屋性質(zhì)、建造歷史、地方政策等綜合判定，以下是核心要點(diǎn)分析：一、法律框架與基本原則 1. 國家層面規(guī)定 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，無證房屋需經(jīng)政府調(diào)查、認(rèn)定和處理：- 合法建筑（如歷史遺留、手續(xù)不全但符合當(dāng)時(shí)規(guī)定）：參照有證房屋補(bǔ)償，包括房屋...

2025年城市拆遷新規(guī):從房票制度到城市升級

第一類是D級危房，這類房屋安全鑒定結(jié)果為D級，通常意味著其墻體嚴(yán)重開裂、地基明顯下沉，甚至隨時(shí)可能倒塌，因此被列為最優(yōu)先拆除的對象。例如，浙江杭州的浙工新村就因地基沉降達(dá)70厘米而被列入緊急拆遷范圍。小區(qū)業(yè)主張阿姨描述道，家中地板歪斜，杯子放在桌上都會自行滑動(dòng)，晚上更是提心吊膽，擔(dān)心房屋隨時(shí)可能塌陷。

2025中央規(guī)定拆遷新規(guī)!這4條標(biāo)準(zhǔn)一定要知道

家人們，2025年中央規(guī)定的全國統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)來了，這可是和咱們切身利益息息相關(guān)的大事！一共就4句話，關(guān)乎你的房子、你的補(bǔ)償，現(xiàn)在不了解，真的要吃虧！趕緊點(diǎn)贊關(guān)注，保存起來轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的親友，讓大家心里都有個(gè)底！第一，拆遷補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)是拆一還一。這就意味著，要是你的房子被拆了，征收方起碼得給你...

2025年房屋拆遷新規(guī)有哪些?

單位若是想要實(shí)施房屋拆遷行為,需要先獲得拆遷許可證,且在具體拆遷特定的房屋之前,需要先制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)確定需要向被拆遷方支付的補(bǔ)償數(shù)額。如果對房屋拆遷新規(guī)有哪些存在其他相關(guān)疑問的,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

2025拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補(bǔ)償!

導(dǎo)讀:可以獲得全額補(bǔ)償?shù)那闆r1、祖上留下來的房屋這種情況在城里比較多,五六十年代的時(shí)候流傳下來,即使沒有證件,但是也是合法的房屋,拆遷的時(shí)候也可以拿到與有證房同等的補(bǔ)償。 2025拆遷新規(guī):這四種拆遷房,沒證也能拿到補(bǔ)償! 在農(nóng)村,土地使用人或者實(shí)際使用人沒有土地權(quán)屬證書的情況非常普遍。

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內(nèi)容投稿：時(shí)小航

內(nèi)容審核：王四新律師

內(nèi)容來源：頭條_拆房建房政策法規(guī)2025，規(guī)劃許可證管理辦法