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一、家庭內(nèi)部宅基地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

宅基地確權(quán)主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

首先是《中華人民共和國(guó)民法典》，其中物權(quán)編對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等做出了一般性規(guī)定，宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)受其調(diào)整與保護(hù)，明確權(quán)利歸屬及變動(dòng)規(guī)則。

其次，《中華人民共和國(guó)土地管理法》是核心依據(jù)，其規(guī)定了宅基地的申請(qǐng)、審批、使用等具體要求，強(qiáng)調(diào)宅基地屬于農(nóng)民集體所有，村民只有使用權(quán)，嚴(yán)格遵循“一戶一宅”原則。

再者，各地依據(jù)上位法制定的宅基地管理辦法、實(shí)施細(xì)則等地方性法規(guī)和規(guī)章，對(duì)當(dāng)?shù)卣氐拇_權(quán)程序、面積標(biāo)準(zhǔn)、糾紛處理等具體事項(xiàng)進(jìn)一步細(xì)化，使家庭內(nèi)部宅基地確權(quán)在符合全國(guó)性法律框架下，更貼合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，保障確權(quán)工作依法依規(guī)推進(jìn)。

二、家庭內(nèi)部宅基地確權(quán)法律依據(jù)是啥

宅基地確權(quán)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)。

《民法典》中物權(quán)編規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)，登記對(duì)其權(quán)屬確定至關(guān)重要。

《土地管理法》明確農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這強(qiáng)調(diào)了“一戶一宅”原則，是家庭內(nèi)部宅基地確權(quán)需遵循的基礎(chǔ)準(zhǔn)則。

同時(shí)，各地會(huì)依據(jù)上述法律制定具體實(shí)施細(xì)則和辦法。在家庭內(nèi)部進(jìn)行宅基地確權(quán)時(shí)，需依據(jù)這些法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際使用情況、審批文件等材料，明確宅基地的合法使用人和權(quán)利范圍，保障家庭成員合法權(quán)益。

在探討家庭內(nèi)部宅基地糾紛怎么解決時(shí)，除了常見的協(xié)商、調(diào)解等方式外，還有一些與之緊密相關(guān)的問題需要關(guān)注。比如糾紛解決后，宅基地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)該如何辦理，怎樣確保變更合法合規(guī)。另外，若對(duì)解決結(jié)果不滿意而選擇訴訟，訴訟時(shí)效又是怎么規(guī)定的。這些都是在家庭內(nèi)部宅基地糾紛過程中可能遇到的重要事項(xiàng)。要是您在處理家庭內(nèi)部宅基地糾紛時(shí)，對(duì)這些后續(xù)或相關(guān)問題感到迷茫，別著急，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、家庭內(nèi)部宅基地糾紛怎么解決

家庭內(nèi)部出現(xiàn)宅基地糾紛時(shí)，有以下幾種解決途徑。

其一，要優(yōu)先嘗試協(xié)商溝通。

家庭成員們需找個(gè)安靜的地方，心平氣和地坐下來，各自誠(chéng)懇地闡述自己對(duì)于宅基地的觀點(diǎn)以及內(nèi)心的訴求。

在這個(gè)過程中，大家要保持理性和耐心，通過充分的交流去尋找彼此都能接受的點(diǎn)，努力達(dá)成和解協(xié)議。

這種方式最為便捷，能避免矛盾的進(jìn)一步激化，也有利于家庭關(guān)系的和諧。

倘若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，就可以申請(qǐng)村集體組織進(jìn)行調(diào)解。

村集體組織對(duì)家庭的情況往往比較了解，他們能夠依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及村規(guī)民約，站在公平公正的立場(chǎng)上進(jìn)行調(diào)解。

通過村集體組織的努力，促使雙方逐漸靠近，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，化解宅基地糾紛。

要是連村集體組織的調(diào)解也不起作用，還可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況作出合理的處理決定。

當(dāng)事人如果對(duì)處理決定不服，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟，通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在整個(gè)解決糾紛的過程中，一定要妥善保留好相關(guān)的證據(jù)，比如宅基地使用證等。

這些證據(jù)將是維護(hù)自身合法權(quán)益的重要依據(jù)，切不可忽視。

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內(nèi)容投稿：安明

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-家庭內(nèi)部宅基地糾紛怎么解決，家庭宅基地糾紛走什么程序