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一、宅基地征收賠償有哪些法律依據(jù)

宅基地征收賠償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下幾方面：

-《中華人民共和國民法典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。征收宅基地涉及對(duì)使用權(quán)人權(quán)益的侵害，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

-《中華人民共和國土地管理法》明確，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收宅基地，需支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅等地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

-《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國有土地，但其中關(guān)于合理補(bǔ)償、保障權(quán)益等原則在實(shí)踐中對(duì)宅基地征收賠償也有一定參考意義。各地也會(huì)依據(jù)這些法律制定具體實(shí)施細(xì)則來規(guī)范宅基地征收賠償工作。

二、宅基地征收賠償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

宅基地征收賠償主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，通常會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

安置補(bǔ)助費(fèi)，主要用于安置以該宅基地為生活保障的農(nóng)業(yè)人口，具體標(biāo)準(zhǔn)也由省級(jí)政府規(guī)定。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，按照實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償，以保障農(nóng)民對(duì)其房屋等附著物及青苗的合法權(quán)益。補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或重新安排宅基地建房等。被征收人有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償，保障其原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

當(dāng)探討宅基地被征收一般賠償多少錢時(shí)，這里面有著諸多需要深入了解的方面。除了基礎(chǔ)的征收賠償金額，宅基地上房屋的不同結(jié)構(gòu)、面積大小都會(huì)對(duì)賠償數(shù)額產(chǎn)生影響。而且，附屬設(shè)施如庭院、水井等也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，安置補(bǔ)償也是重要一環(huán)，是提供安置房還是給予貨幣安置，其計(jì)算方式和價(jià)值也各有不同。倘若你對(duì)宅基地被征收賠償金額的具體計(jì)算方式、安置補(bǔ)償細(xì)節(jié)等還有疑問，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、宅基地被征收一般賠償多少錢

宅基地被征收時(shí)的賠償金額，那可沒有一個(gè)固定不變的標(biāo)準(zhǔn)，得根據(jù)具體的情況來確定。

這里面通常會(huì)包含好幾種費(fèi)用，像土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，還有地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)等等。

土地補(bǔ)償費(fèi)，一般來說是這個(gè)宅基地在被征收之前的那三年里，平均年產(chǎn)值的六到十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)宅基地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

不過，每公頃被征收的宅基地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高可不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

至于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。

所以，具體到每一次宅基地被征收的賠償金額，那得綜合考慮當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，還有土地的用途之類的因素。

不能簡(jiǎn)單地說一個(gè)固定的數(shù)字，得具體情況具體分析，這樣才能公平合理地給被征收宅基地的人一個(gè)合適的賠償。

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內(nèi)容投稿：龐振

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地被征收一般賠償多少錢，宅基地被征收了,宅基地是誰了