#拆遷補(bǔ)償安置款，拆遷人有權(quán)直接分配么？#

案例分析李某居住在上海市黃浦區(qū)某街道一房屋內(nèi)。房屋是公房，承租人是李某的爺爺，房屋共有李某，奶奶，爺爺和李某的小姨居住。2010年，房屋因市政基礎(chǔ)建設(shè)需要拆遷。李某的爺爺作為承租人，與動(dòng)遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷協(xié)議明確表明，拆遷補(bǔ)償安置的對(duì)象為：李某，爺爺，奶奶和李某的小姨。拆遷補(bǔ)償共計(jì)補(bǔ)償一套房屋和30萬的拆遷補(bǔ)償款，其中房屋的產(chǎn)權(quán)為爺爺，奶奶和李某的小姨共有。拆遷補(bǔ)償款歸李某一人所有。李某要求將房屋的產(chǎn)權(quán)列為四人共同擁有，30萬拆遷補(bǔ)償款四人共同分割。爺爺、奶奶及小姨不同意，以房屋拆遷補(bǔ)償是由動(dòng)遷組直接分配的，不能再分。李某咨詢律師：請(qǐng)問拆遷組有權(quán)直接分配么？律師解答李某居住的房屋是公房，公房簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，需要房屋的承租人與拆遷人簽訂，簽訂后的拆遷補(bǔ)償安置歸李某，爺爺，奶奶及小姨共同共有，其具體的如何分配應(yīng)該由共有人共同協(xié)商確定，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。拆遷人將補(bǔ)償款給予被拆遷人后，無權(quán)干涉共有人對(duì)其拆遷補(bǔ)償款的分配。法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第13條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第95條共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。其他共有人明知而未提出異議的，可以認(rèn)定有效。

#民法案例分析題#

本案涉及債權(quán)人撤銷權(quán)，回答解析如下：因?yàn)楦鶕?jù)債權(quán)人撤銷權(quán)成立的客觀要件：第一須由債務(wù)人的處分行為第二債務(wù)人的行為以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的第三債務(wù)人的行為危害到了債權(quán)人的債權(quán)根據(jù)債權(quán)人撤銷權(quán)成立的 主觀要件：第一債務(wù)人惡意的第二受益人惡意的。本案第一問中甲可以撤銷張某的買車行為。原因是張某將車賣給李某的行為危害了甲某的到期債權(quán)。第二問中，甲也可以行使撤銷權(quán)。原因是李某雖不知道甲與張某的債務(wù)關(guān)系，但張某賣車以明顯不合理的低價(jià)由李某受讓，則推定李某為惡意，且車并未辦理過戶登記手續(xù)。甲為保全自己的債權(quán)仍可以請(qǐng)求人民法院行使撤銷權(quán)，撤銷張某與李某的買賣行為。

#民事訴訟法案例分析題#

1.賀甲是被告，賀乙是原告，賀丙是有獨(dú)立請(qǐng)求的第三人。賀乙向法院起訴賀甲，認(rèn)為侵害離自己的繼承權(quán)，故二人存在權(quán)利義務(wù)上的爭(zhēng)議，確定了原告被告的地位。2.能，他是無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。3.賀丙應(yīng)該與賀乙一并列為原告。首先，這是關(guān)于繼承的爭(zhēng)議案件，是必要共同訴訟，所以，必須一并審理，賀丙與賀乙的訴訟請(qǐng)求相同，均要求繼承其父的遺產(chǎn)，所以，為共同原告。4.依職權(quán)追加賀丙為原告。通知她參加訴訟。

#一道民法學(xué)案例分析題#

（1）A銀行對(duì)甲公司的2號(hào)廠房享有抵押權(quán)。理由：2號(hào)廠房是甲公司自有，債務(wù)人甲公司有處分權(quán)，可以充當(dāng)?shù)盅何?；建筑物抵押的，依法?yīng)當(dāng)辦理抵押登記，且抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，本案中，辦理了抵押登記手續(xù)。

#經(jīng)濟(jì)法學(xué) 案例分析題#

乙向甲購買彩電的行為屬于因重大誤解而實(shí)施的民事行為，屬于可撤銷的行為。本案中如果乙在合同成立后一年以內(nèi)向法院起訴要求撤銷買賣合同，則法院應(yīng)當(dāng)判決撤銷合同，乙退還彩電給甲并不負(fù)價(jià)金。如果乙超過一年才起訴，則雙方的買賣合同生效，乙應(yīng)當(dāng)支付約定的價(jià)金5000元并承擔(dān)違約責(zé)任。而且，此一年為除斥期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。

#法理學(xué)案例分析題#

法律關(guān)系就是運(yùn)用法律來調(diào)整社會(huì)關(guān)系形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的內(nèi)容包括主體、客體、標(biāo)的三個(gè)要素。 法律關(guān)系的主體是指有一定資格、能力來行使法律權(quán)利，承擔(dān)法律義務(wù)的自然人、組織。 法律關(guān)系的內(nèi)容是指法律權(quán)利、法律義務(wù)。 法律關(guān)系的客體是指法律權(quán)利、法律義務(wù)所指向的對(duì)象，具體表現(xiàn)為一定的社會(huì)關(guān)系。本案中，甲方和乙方是房屋租賃合同法律關(guān)系的主體，房屋租賃關(guān)系是客體，出租房屋、支付房租是雙方各自主要的權(quán)利/義務(wù)。就中介而言，甲和房屋中介公司成立居間服務(wù)合同關(guān)系。甲、該公司是法律關(guān)系的主體，該公司提供居間信息服務(wù)，甲支付報(bào)酬，雙方分別行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，居間服務(wù)合同關(guān)系是客體。

#電大法律基礎(chǔ)案例分析題#

他不負(fù)刑事責(zé)任。15歲，根據(jù)刑法17條規(guī)定，已滿14不滿16周歲，犯故意殺人，故意傷害致人重傷或死亡，強(qiáng)奸，搶劫，販賣毒品，放火，投毒罪的，應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。其它犯罪不負(fù)刑事責(zé)任。

#請(qǐng)教一道民法案例分析試題#

當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。甲方未盡告知義務(wù)，乙方有權(quán)拒收。

#民商法案例分析題#

1、可以，因?yàn)楣簿志哂行姓黧w資格，而且其作出的行為是典型的具體行政行為。2、可以通知，（題目應(yīng)該是：應(yīng)否通知趙某作為第三人參加行政訴訟）因?yàn)橼w某是具體行政行為的相關(guān)人。3、法院應(yīng)當(dāng)作出改變具體行政行為的判決，依據(jù)是公安局責(zé)令還款的行為屬于插手民事糾紛的行為，超出了其法定職責(zé)的范疇，違反了法律優(yōu)先的原則。

#民事案例分析題#

1、林某是成年人，具有民事行為和民事行為認(rèn)知能力，因此其表示不用歸還的意思，是明確的贈(zèng)與行為；

2、彩票結(jié)果有不確定因素，無論是成年人還是未成年人，都無法事前預(yù)知；所以購買彩票的行為，不以是否知道行為結(jié)果為成立要件；

3、因此，林某不得要求獲得利益，該彩票收益應(yīng)當(dāng)歸A所有。

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投稿：嚴(yán)昭軍

內(nèi)容審核：黃旭暉律師