#拆遷補(bǔ)償安置款，拆遷人有權(quán)直接分配么？#

案例分析李某居住在上海市黃浦區(qū)某街道一房屋內(nèi)。房屋是公房，承租人是李某的爺爺，房屋共有李某，奶奶，爺爺和李某的小姨居住。2010年，房屋因市政基礎(chǔ)建設(shè)需要拆遷。李某的爺爺作為承租人，與動(dòng)遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷協(xié)議明確表明，拆遷補(bǔ)償安置的對(duì)象為：李某，爺爺，奶奶和李某的小姨。拆遷補(bǔ)償共計(jì)補(bǔ)償一套房屋和30萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償款，其中房屋的產(chǎn)權(quán)為爺爺，奶奶和李某的小姨共有。拆遷補(bǔ)償款歸李某一人所有。李某要求將房屋的產(chǎn)權(quán)列為四人共同擁有，30萬(wàn)拆遷補(bǔ)償款四人共同分割。爺爺、奶奶及小姨不同意，以房屋拆遷補(bǔ)償是由動(dòng)遷組直接分配的，不能再分。李某咨詢律師：請(qǐng)問拆遷組有權(quán)直接分配么？律師解答李某居住的房屋是公房，公房簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，需要房屋的承租人與拆遷人簽訂，簽訂后的拆遷補(bǔ)償安置歸李某，爺爺，奶奶及小姨共同共有，其具體的如何分配應(yīng)該由共有人共同協(xié)商確定，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。拆遷人將補(bǔ)償款給予被拆遷人后，無(wú)權(quán)干涉共有人對(duì)其拆遷補(bǔ)償款的分配。法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第13條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第95條共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。其他共有人明知而未提出異議的，可以認(rèn)定有效。

#急求 案例分析 題 答案！#

首先說明，一個(gè)合法的建筑要經(jīng)過很多不同政府部門的程序,你缺少任何一個(gè)都是違法建筑.主要的政府審批環(huán)節(jié)是:1、取得土地使用權(quán)證2、取得規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證3、取得建設(shè)規(guī)劃許可證4、取得施工規(guī)劃許可5、經(jīng)驗(yàn)收并取得房產(chǎn)證以上五個(gè)主要的證件也是5個(gè)主要的審批環(huán)節(jié)，缺少一個(gè)都是違法的。土地局 房管局 規(guī)劃局等可以在各自職權(quán)內(nèi)執(zhí)法1不是，房管局管理房產(chǎn)登記，頒發(fā)預(yù)售許可證等，此職權(quán)由規(guī)劃局行使。城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。2可以行政強(qiáng)制法第四十二條　實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行，行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。 執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行。當(dāng)事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。3夜間執(zhí)行，沒有公告，自己支付施工隊(duì)5000元拆除費(fèi)用行政強(qiáng)制法第四十三條　行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。 第四十四條　對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。土地管理法第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

#案例分析（法律基礎(chǔ)知識(shí)）#

趙某的要求應(yīng)當(dāng)沒有法律依據(jù)，房屋所有權(quán)現(xiàn)在已經(jīng)變更為王某，同樣李某的行為也不屬于詐騙，只是李某為了追求更高的收益而不去履行第一份合同，李某只存在違約責(zé)任。

#房地產(chǎn)案例分析#

李某跟工程公司應(yīng)該存在委托與被委托的關(guān)系。雖然案件中并沒有明確說明工程公司與李某簽署委托合同，但工程公司對(duì)李某的行為存在默認(rèn)

#結(jié)合在拆遷工作中集體利益與拆遷戶個(gè)人職業(yè)之間劇烈沖突案例分析行政選擇有哪些倫理模#

拆遷根本沒有拆遷戶的利益為何拆遷有那末多暴力利益都是贓官和地方政府的

#法律案例分析范文1500字左右#

無(wú)業(yè)游民孫某為還賭債于某日晚將一剛下晚自習(xí)走在回家路上的中學(xué)生趙某攔住，持刀架在其脖子上要求趙某把錢拿出來。在此過程中，孫某忽然想起自己年輕求學(xué)時(shí)的辛酸，遂良心發(fā)現(xiàn)，覺得學(xué)生可憐，便抽身離開。看著攔路搶劫者離去的背影，怒氣未消的趙某從地上撿起一石塊將孫某砸傷。問：孫某的行為是否構(gòu)成犯罪？為什么？趙某的行為是正當(dāng)防衛(wèi)嗎？為什么？ 刑法第二十四條第一款規(guī)定：“在犯罪過程中，自動(dòng)中止犯罪或者自動(dòng)有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止?！? 在犯罪預(yù)備階段或者在實(shí)行行為還沒有實(shí)行終了的情況下，自動(dòng)放棄犯罪：是指犯罪分子在犯罪過程中，出于自身意志而放棄犯罪的行為，所謂出于自身意志，是指犯罪分子出于自身認(rèn)識(shí)的主觀因素，而非出于非主觀因素的外在因素而自動(dòng)放棄犯罪的。 在此案中，孫某是在實(shí)施犯罪的過程中由于自身主觀上的原因而不再對(duì)孫某進(jìn)行搶劫，是屬于自動(dòng)放棄犯罪的，所以孫某的行為屬于犯罪中止。 刑法第二十條對(duì)正當(dāng)防衛(wèi)作了規(guī)定，為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，是正當(dāng)防衛(wèi)。 正當(dāng)防衛(wèi)最重要的一點(diǎn)即時(shí)針對(duì)正在進(jìn)行的不法侵害，而不是尚未開始、已經(jīng)停止或者實(shí)施終了的不法侵害，在此案中，孫某已經(jīng)中止了犯罪，也就是不法侵害已經(jīng)停止了，這時(shí)趙某用石塊砸傷孫某的行為則屬于故意損害他人身體，至于他是否構(gòu)成故意傷害罪，還要看他對(duì)孫某的損害程度，用石塊砸人不一定會(huì)造成非常嚴(yán)重的后果，但也有可能，這一點(diǎn)需要考慮；其次，還要看趙某的年齡是否已經(jīng)滿了14周歲，如果沒有，是不會(huì)構(gòu)成故意傷害罪的。

#可以用勺子吃飯嗎案例分析#

勺子和筷子都是吃飯的主要工具，都能滿足吃飯的需求。相比之下，對(duì)于中餐而言，筷子更加方便，尤其是夾菜和光盤環(huán)保的時(shí)候，勺子在夾某些菜時(shí)比較不便，如夾長(zhǎng)條青菜等時(shí)就顯得很吃力；在某些碟子類餐具中無(wú)法做到光盤環(huán)保。勺子的使用，應(yīng)該說是最早的。從發(fā)現(xiàn)的證據(jù)來講，已經(jīng)可以追溯到七千年以前，在著名的河姆渡文化里頭有很典型的骨勺子，用骨頭做的。在山東的沿海地區(qū)一些大汶口龍山文化居民里頭，他們是用棒做的勺子，用棒做成一個(gè)勺子的形狀，然后加一個(gè)柄就可以了。勺子趣味：2009年12月6日，以展示湖湘地區(qū)飲食文明史為主題的中國(guó)湘菜博物館在長(zhǎng)沙開館。一根長(zhǎng)4米，重達(dá)2噸的湯勺亮相長(zhǎng)沙“中國(guó)湘菜博物館”。這只湯勺長(zhǎng)4.06米、寬達(dá)1.218米、高1.118米，重達(dá)2噸。

#企業(yè)破產(chǎn)法案例分析#

基于該案基本事實(shí)及各方假設(shè)，A公司宜采取破產(chǎn)和解方式對(duì)債務(wù)進(jìn)行處理，償債方案大致如下：1. 破產(chǎn)費(fèi)用及共益?zhèn)鶆?wù)以現(xiàn)金方式優(yōu)先清償；2. 職工債權(quán)、稅款債權(quán)12個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金方式清償完畢（償債資源：公司留存現(xiàn)金以及12個(gè)月內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益）；3. 和解方案通過后，每家債權(quán)人（普通債權(quán)及抵押債權(quán)）于12個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金方式清償4萬(wàn)。4. 剩余未清償?shù)牡盅簜鶛?quán)在有優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)予以留債，并以銀行同期利率進(jìn)行計(jì)息，以A公司后期經(jīng)營(yíng)所得的80%作為償債資源。5. 剩余未清償?shù)钠胀▊鶛?quán)的50%進(jìn)行留債，留債期間不計(jì)算利息，以A公司后期經(jīng)營(yíng)所得的20%作為償債資源。（抵押債權(quán)清償完畢后，以A公司后期全部經(jīng)營(yíng)所得作為償債資源）。6. 剩余未清償?shù)钠胀▊鶛?quán)的50%以增資方式進(jìn)行轉(zhuǎn)股。

#法律知識(shí)案例分析#

《郵政法》第三十三條第（三）款規(guī)定：“非保價(jià)郵包，按照郵包實(shí)際損失價(jià)值賠償，但是最高不超過國(guó)務(wù)院郵政主管部門規(guī)定的限額”，《國(guó)內(nèi)郵件處理規(guī)則》第349條規(guī)定：“未保價(jià)郵件發(fā)生丟失、損毀、短少時(shí)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，但最高賠償金額不超過所付郵費(fèi)的二倍” 。因賈女士在郵寄時(shí)未辦理保價(jià)業(yè)務(wù)，故只能獲得所付郵費(fèi)的2倍即40元的賠償。消費(fèi)者在郵寄時(shí)，要根據(jù)物品實(shí)際價(jià)值簽訂“等額保價(jià)”合同，保管好發(fā)票和收據(jù)等郵寄憑證，以便出現(xiàn)問題時(shí)得到合理賠償。

#人力資源管理案例分析#

1.違背了公平理論。很明顯，張偉確實(shí)沒有獲得他該有的獎(jiǎng)勵(lì)，公司領(lǐng)導(dǎo)者的思想存在很大程度的偏差，事實(shí)上，雖然張偉是分內(nèi)的事情，但是如果他能力不夠，是無(wú)法取得這樣大的成績(jī)的。而管理者沒有充分考慮這些情況，低估了他價(jià)值，打破了心理契約，自然就會(huì)導(dǎo)致他離職；2.評(píng)價(jià)體系不完善。管理者說這是他分內(nèi)的事情，事實(shí)上，因?yàn)槿狈?shù)據(jù)和文件說明而沒有可信度，自然張偉是不服氣的。所以，我認(rèn)為公司應(yīng)該重新制作職位說明書，并且建立完備的績(jī)效考核體系，這樣講于不獎(jiǎng)自然有制度說話。 如果是管理者，那就從這兩方面入手撒。

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來源：頭條-強(qiáng)拆十大案例分析報(bào)告，強(qiáng)拆十大案例分析報(bào)告怎么寫

投稿：滕偉世

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