一、陌陌拆房子房主還是管理

在房屋拆遷過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц秾?duì)象主要是房產(chǎn)的所有權(quán)人，即房主。

一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。因此，房產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)支付給不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的所有權(quán)人，也即房主。

二、此外，《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定，征收土地和房屋時(shí)，應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人的合法權(quán)益。這些補(bǔ)償費(fèi)用是支付給被征收房屋的所有權(quán)人或使用人的。在拆遷過(guò)程中，如果房屋所有權(quán)人即房主與實(shí)際使用人不是同一人，那么拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙淇赡苄枰鶕?jù)雙方之間的協(xié)議或法律規(guī)定進(jìn)行。

三、需要注意的是，雖然戶口本上的戶主可能與房產(chǎn)所有權(quán)人不同，但拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц吨饕且罁?jù)房產(chǎn)的所有權(quán)，而非戶口本上的戶主身份。因此，拆遷房不一定都在戶主名下，拆遷補(bǔ)償也不一定支付給戶主。

綜上所述，陌陌拆房子，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)支付給房主，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。

二、房子被拆了沒(méi)人管找誰(shuí)啊

可以通過(guò)起訴開(kāi)發(fā)商的方式要求賠償，如果非法強(qiáng)拆也可以去紀(jì)委那邊舉報(bào)，亦可以去信訪部門尋求幫助。首先報(bào)警，即使警方不理也要報(bào)，因?yàn)椋?/p>

1.向征收方表明自己的明確、堅(jiān)定立場(chǎng)，捍衛(wèi)自己的合法人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

2.要求警方履行其保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全的法定職責(zé)。

3.為日后的征收維權(quán)奠定基礎(chǔ)、創(chuàng)造條件。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

房屋拆遷訴訟費(fèi)是多少：

案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;

2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;

3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;

4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;

5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;

6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;

7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;

8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;

9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;

10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

(二)非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的，不另行交納;超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納;超過(guò)10萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

如果發(fā)生房屋拆遷糾紛訴訟的話，房屋拆遷的訴訟費(fèi)用與案件所涉及到的金額數(shù)量是有關(guān)系的，如果所涉及到的財(cái)產(chǎn)在10000元以下的話就是繳納50元的訴訟費(fèi)；如果是在一萬(wàn)元到十萬(wàn)元之間的話，按照2.5%的比例進(jìn)行繳納訴訟費(fèi)的。

房屋被強(qiáng)拆應(yīng)該找房管部門。如果遇到房子 被強(qiáng)拆的情況，當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，維 護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益并且索要補(bǔ)償，拆除違法建筑是 可以要賠償?shù)?。房屋征收管理?guī)定了拆遷程序， 除非經(jīng)法院批準(zhǔn)的強(qiáng)拆，否則強(qiáng)拆行為都屬于違 法行為。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截

留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

第二百四十四條 國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。

三、市陌路小區(qū)什么時(shí)候會(huì)拆遷

有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷一、首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。二、征收公告發(fā)布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。三、安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ箨P(guān)于安置補(bǔ)償方案來(lái)說(shuō)，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，最重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見(jiàn)（期限不得少于30日）。如果大家不認(rèn)可的，政府就應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。四、征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求在征收過(guò)程中，具體可以參考查看征收項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說(shuō)：1．發(fā)展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；2．城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；3．國(guó)土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃；4．舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。這部分需要結(jié)合信息公開(kāi)申請(qǐng)這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)。五、這房屋面積測(cè)量調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果的要求要注意征收方在對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。六、無(wú)證房的區(qū)別對(duì)待如果是沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。七、選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)條件對(duì)于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來(lái)確定。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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