一、違法行為強(qiáng)拆后又要求賠償怎么辦

根據(jù)法律的規(guī)定，按照正當(dāng)、合法的拆遷程序，房屋的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括房屋本身的價(jià)值、搬遷過(guò)渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、政策性獎(jiǎng)勵(lì)等內(nèi)容。

但是因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，一般還包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失等。

在土地、房屋征收過(guò)程中，對(duì)因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的，參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償，確保被征收人因違法強(qiáng)制拆除行為造成損失獲得的行政賠償，不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補(bǔ)償。

一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償，為體現(xiàn)對(duì)違法征收和違法拆除行為的懲戒，并有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償，即使房屋已經(jīng)滅失，一般也不應(yīng)低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

違法建筑被強(qiáng)拆怎么辦

一、違章建筑分類(lèi)：可補(bǔ)正的違章建筑和不可補(bǔ)正的違章建筑1、可補(bǔ)正的違章建筑：故名思議，即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見(jiàn)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定，允許對(duì)違法建筑進(jìn)行改正，只有無(wú)法改正的才限期拆除，并且在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。另參見(jiàn)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第2條1款規(guī)定：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！?、不可補(bǔ)正的違章建筑：即不能通過(guò)改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的建筑物，則應(yīng)為終局性為違法建筑，應(yīng)由建筑人負(fù)責(zé)拆除。二、違法建筑糾紛實(shí)務(wù)問(wèn)題處理(一)涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬爭(zhēng)議的法律處理(違法建筑建造人或管理人提起訴求)1、物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)：——法院不予受理；2、物上請(qǐng)求權(quán)：—— 法院不予受理?！?如受理，以當(dāng)事人不適格為由裁定駁回起訴。3、相鄰關(guān)系糾紛：——法院不予受理;——如受理，裁定駁回起訴。4、繼承上的權(quán)利：——法院不予受理。(二)違法建筑債權(quán)糾紛法律處理1、違法建筑租憑合同：A.在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的——合同有效。B.其他——合同無(wú)效，可參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)。2、違法建筑買(mǎi)賣(mài)合同：A.在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的——合同有效。B.其他——合同無(wú)效，應(yīng)依據(jù)《合同法》第58條確定的原則來(lái)處理。3、違法建筑設(shè)定抵押權(quán)的：A.在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的——抵押合同有效，在此情形下抵押權(quán)由于未登記，因此抵押權(quán)未設(shè)立，該抵押物只能作為抵押人的普通財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)普通債權(quán)的清償責(zé)任。B.其他——抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)未設(shè)立。(三)侵害違法建筑物糾紛法委處理1、違法建筑建造人或管理人基于違法建筑物“不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)”提起的訴：A.在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的——應(yīng)予受理。B.其他：——一般，不予受理;——如受理，以當(dāng)事人不適格為由裁定駁回起訴;——但故意拆除、毀損違法建筑是違法行為，加害人應(yīng)受到適當(dāng)?shù)拿袷轮撇谩?、違法建筑建造人或管理人基于違法建筑物“動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)”提起的訴：——法院應(yīng)予受理，但此時(shí)所保護(hù)的價(jià)值，不是作為不動(dòng)產(chǎn)建筑的價(jià)值，而是作為建筑材料的動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，依法給予保護(hù);對(duì)于違法建筑物的建造費(fèi)用，如工人的工資等，是否應(yīng)予以保護(hù)，此時(shí)要看侵權(quán)人主觀狀態(tài)，若侵權(quán)人主觀系故意或重大過(guò)失，則應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用;如侵權(quán)人非系故意或重大過(guò)失，則不應(yīng)承擔(dān)此部分費(fèi)用。3、對(duì)違法建筑的從物造成損害的——法院應(yīng)予受理，成立侵權(quán)之訴，但這種情況下侵權(quán)人只賠償損壞的動(dòng)產(chǎn)的價(jià)植。4、違法建筑致害的損害賠償——依《民法通則》第126條和《侵權(quán)責(zé)任法》相關(guān)規(guī)定解決。綜上分析，對(duì)于違法建筑，法律并不是一概而論的統(tǒng)統(tǒng)不予保護(hù)，如違法建筑遭受違法強(qiáng)拆、故意或重大過(guò)失毀損、損害違法建筑附屬設(shè)施等侵權(quán)糾紛時(shí)，違法建筑物的建造人或管理人，應(yīng)采取法律措施，維護(hù)自已合法權(quán)益。

侵權(quán)行為和違法行為怎么界定

1、違法行為是指特定的法律主體(個(gè)人或單位)由于主觀上的過(guò)錯(cuò)所實(shí)施或?qū)е碌?、具有一定社?huì)危害性、依法應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的行為。違法概念有廣義和狹義之分。廣義的違法是指一切違反現(xiàn)行法律規(guī)定的行為，包括一般違法行為和犯罪。狹義的違法，則是指嚴(yán)重地違反法律，但未構(gòu)成犯罪的行為。2、侵權(quán)行為是民事主體違反民事義務(wù)，侵害他人合法權(quán)益，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為。行為人由于過(guò)錯(cuò)侵害人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益，依法應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的不法行為，以及依照法律特殊規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的其他侵害行為。

房屋強(qiáng)拆中損壞車(chē)輛怎么賠償

1、強(qiáng)拆房屋造成車(chē)輛損壞的，由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是依據(jù)車(chē)輛損壞時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3、第一千一百八十四條，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。4、【相關(guān)延伸】問(wèn)：行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆的區(qū)別？答：1、性質(zhì)不同。行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是政府，動(dòng)用的是政府的行政力量，是政府在行使行政職權(quán)，拆遷的法律責(zé)任由政府承擔(dān)。司法強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行主體是法院，動(dòng)用的是司法力量，拆遷的法律責(zé)任由法院承擔(dān)。2、效率不同。行政強(qiáng)制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內(nèi)，不論他們提起訴訟是否已經(jīng)結(jié)束，是否能夠勝訴，均不停止行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。因此，行政強(qiáng)制拆遷具有系政府內(nèi)部直接審批執(zhí)行、不受訴訟的約束等效率較高的特點(diǎn)。而房地局申請(qǐng)司法強(qiáng)制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟，訴訟是否終結(jié)，以及房地局是否勝訴為前提的。3、社會(huì)公信度不同。行政強(qiáng)制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請(qǐng)執(zhí)行，政府其他部門(mén)很難進(jìn)行有效監(jiān)督。被執(zhí)行人若認(rèn)為裁決或者執(zhí)行裁決的強(qiáng)遷不當(dāng)，因無(wú)阻止行政強(qiáng)制拆遷的法律救濟(jì)渠道，以致行政強(qiáng)制拆遷過(guò)程中被執(zhí)行人與政府的對(duì)立和沖突時(shí)有發(fā)生。行政裁決進(jìn)入申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的司法程序，系行政裁決主動(dòng)接受司法監(jiān)督的程序，相對(duì)于行政強(qiáng)制拆遷而言，其強(qiáng)制執(zhí)行的社會(huì)公信度亦就更高。

違約行為如何區(qū)分是侵權(quán)行為還是違法行為？

從以下幾個(gè)方面來(lái)界定是違約還是侵權(quán)行為：

1、侵犯的權(quán)利不同

侵權(quán)行為所侵犯的是絕對(duì)權(quán)，其違法性體現(xiàn)在違反法律直接規(guī)定的、針對(duì)一般人的義務(wù);

違約行為所侵犯的是一種相對(duì)權(quán)，其違法性表現(xiàn)在當(dāng)事人違反自已設(shè)立的、并針對(duì)特定當(dāng)事人的義務(wù)。

2、當(dāng)事人之間的關(guān)系不同

侵權(quán)行為的侵害人和受害人之間并不存在合同法律關(guān)系，只是由于侵權(quán)行為的發(fā)生，才在當(dāng)事人間產(chǎn)生侵權(quán)損害賠償關(guān)系;

違約責(zé)任是以合同的有效存在為前提的，只有當(dāng)存在有效合同，且當(dāng)事人違反合同規(guī)定的情況下，才能產(chǎn)生違反合同的民事責(zé)任。

3、行為主體的不同

侵權(quán)行為的主體在一般情況下是不特定的，行為人可以是完全民事行為能力人，也可能是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，行為人不具有民事責(zé)任能力，不影響受害人享有的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn);

違約行為的主體是特定的合同當(dāng)事人，由于合同當(dāng)事人必須具備民事行為能力，因此違約行為的主體也只能是具有民事行為能力的人。

4、承擔(dān)的責(zé)任不同

實(shí)施侵權(quán)行為將依法承擔(dān)侵權(quán)的民事責(zé)任;

實(shí)施違約行為將承擔(dān)違約責(zé)任;

兩種責(zé)任在性質(zhì)、構(gòu)成上均有差別。

【相關(guān)延伸】

問(wèn)：違約和侵權(quán)能同時(shí)追究嗎？

答：違約和侵權(quán)不能同時(shí)追究。在責(zé)任競(jìng)合的情況下，即由于當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《民法典》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

私自強(qiáng)拆可以是侵權(quán)行為嗎

私自強(qiáng)拆為侵權(quán)違法行為，按照法律規(guī)定受害人可以起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

該內(nèi)容由 梁廣宙律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、違法強(qiáng)拆后的賠償依據(jù)

法律分析：根據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、判強(qiáng)拆違法后怎么賠償

法律分析：強(qiáng)拆房屋被判決違法的，由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，依據(jù)房屋被拆遷時(shí)的價(jià)值進(jìn)行賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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