一、北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！

北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！

二、二十年以上的房子會拆遷嗎

二十年以上的房子不一定會拆遷。

是否拆遷20年以上的老房子取決于多個因素，包括所在地區(qū)的規(guī)劃政策、建筑物狀況和政府決策。如果周邊環(huán)境變化，政府可能會對該區(qū)域進行改造，包括拆遷老舊房屋。但政府在進行拆遷時需要遵循法律法規(guī)，保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。購房者需要在購房前了解相關(guān)政策和規(guī)定，查詢房屋產(chǎn)權(quán)證，確保房屋的合法性和穩(wěn)定性。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應(yīng)的補償或安置的，可向法院起訴主張自己的權(quán)利。

綜上所述，由拆遷人將特種支票送達被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。綜合上面所說的，舊城改造在拆遷的時候就會涉及到很多的補償，而且不同的拆遷情形所涉及到的內(nèi)容就會不一樣，但只要合理、合法得到拆遷者的認(rèn)可，那么一般就不會引起各種矛盾，所以，拆遷都是有法律依據(jù)的，一定要按流程來進行。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、十三年前我把北京的房子賣了，現(xiàn)在買主說戶口的事需要處理。

你們可以協(xié)商，做書面約定你們不會打拆遷費等相關(guān)事宜的主意，也可以去公證處公證。建議協(xié)商解決。如果因為遷戶口的事到法院去起訴法院是不會受理的，你們之間可以簽一個關(guān)于這方面問題如何處理的協(xié)議。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京男子12年前60萬買房未過戶，遇拆遷原房主只給110萬！，