一、違建強拆違法是否需要賠償

　　一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。

　　1.如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當予以補償。

　　2.違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當受到保護。

　　3.違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時應(yīng)當依法賠償損失。

　　二、強拆違建通常是由哪個部門管理的

　　強制拆除違法建筑是由縣級以上地方人民政府負責的。對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

　　對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

　　三、農(nóng)村房屋遭遇強拆應(yīng)該怎么辦

　　北京圣運律師提醒您，強拆可以分為兩種，一種是合法強拆，一種是違法強拆。合法強拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農(nóng)村房屋非法強拆的，可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關(guān)提出行政復(fù)議或者行政訴訟。非法強拆的一般維權(quán)方式如下：

　　1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

　　2.在遭受侵害時立即報警求助。

　　3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

　　4.在適當時機向法院提起行政復(fù)議或行政訴訟。

　　5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-違建強拆違法是否需要賠償，強拆違建通常是由哪個部門管理的