一、違建拆除是否會有補(bǔ)償

　　對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

　　只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。在拆除違章建筑時雖然不給予補(bǔ)償，但對違章建筑使用的材料要給予補(bǔ)償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個人的私有財產(chǎn)。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

　　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

　　二、違章建筑的種類有哪些類型

　　1.未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

　　2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

　　3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

　　4.臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　5.通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、拆除違建是否屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行行為

　　拆除違建屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行行為。

　　《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條

　　對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

　　北京圣運律師提醒您，強(qiáng)行拆除是當(dāng)事人不提起行政訴訟或者行政復(fù)議同時又不自行拆除時的行政強(qiáng)制執(zhí)行行為。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-違建拆除是否會有補(bǔ)償，違章建筑的種類有哪些類型