一、強(qiáng)拆自建房，如何維權(quán)？

農(nóng)民在建房被違法強(qiáng)拆可向公安報警，收集證據(jù)并申請信息公開揭示違法點(diǎn)。被合法強(qiáng)拆應(yīng)依法改正。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》，行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除違法建筑。被征收人若不申請復(fù)議或提起訴訟，又不搬遷，征收決定的政府可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析

農(nóng)民在建房被違法強(qiáng)拆可以向公安報警，注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點(diǎn)，被合法強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)要求依法改正。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

拓展延伸

自建房被強(qiáng)拆，如何保護(hù)合法權(quán)益？

當(dāng)自建房面臨強(qiáng)拆威脅時，保護(hù)合法權(quán)益的關(guān)鍵在于采取合適的法律手段。首先，及時咨詢專業(yè)律師，了解自身權(quán)益和法律保護(hù)途徑。其次，收集證據(jù)，包括房屋證明、建設(shè)材料等，以證明自建房的合法性。同時，與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，了解拆遷程序和規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)程序存在問題，可以提出異議并申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。此外，可以尋求媒體關(guān)注和社會支持，增加輿論壓力。最重要的是保持冷靜，避免使用暴力手段，通過合法途徑爭取自己的合法權(quán)益。

結(jié)語

農(nóng)民在建房被違法強(qiáng)拆時，應(yīng)當(dāng)保持冷靜并采取合適的法律手段來保護(hù)自身權(quán)益。首先，及時咨詢專業(yè)律師，了解法律保護(hù)途徑。其次，收集相關(guān)證據(jù)，以證明自建房的合法性。同時，與相關(guān)部門溝通，了解拆遷程序和規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)程序存在問題，可以提出異議并申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。此外，可以尋求媒體關(guān)注和社會支持，增加輿論壓力。最重要的是，避免使用暴力手段，通過合法途徑爭取自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

二、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎

一、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎

1、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆。具體如下：

（1）可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、強(qiáng)拆怎么舉報最有效

公民的房屋遭受到非法強(qiáng)拆時，舉報方法如下：

1、公民是可以向公安機(jī)關(guān)報案，來維護(hù)自身權(quán)益；

2、如果不涉及到犯罪，還可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

三、自建房被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-強(qiáng)拆自建房，如何維權(quán)？，