一、房貸擔(dān)保人離異要離婚證嗎

夫妻借款需提供結(jié)婚證、配偶簽字等證明，因?yàn)殡p方有共同還款義務(wù)。申請(qǐng)材料包括身份證、購(gòu)車意向證明、戶籍證明、收入證明、擔(dān)保材料、首期付款證明等。如離異需提供離婚證明證明借款行為為個(gè)人行為。需要的材料因情況而異。如果借款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人需要出示戶口，如果戶口上顯示結(jié)婚，需要出示結(jié)婚證，并且需要配偶簽字同意。涉及按揭的購(gòu)房和購(gòu)車，需要出示婚姻狀況證明，因?yàn)橹灰诨橐龃胬m(xù)期間產(chǎn)生的借款，夫妻雙方負(fù)有共同還款義務(wù)，無(wú)論實(shí)際上是否是個(gè)人獨(dú)立承擔(dān)還款責(zé)任。從另一方面來(lái)說(shuō)，夫妻雙方都具有對(duì)對(duì)方借貸行為的知情權(quán)，銀行必須確保夫妻雙方都知曉并同意的情況下才能放貸。如果您離異，需要出示離婚證明以證明您的借貸行為是個(gè)人行為。需要提供的申請(qǐng)材料包括：1、個(gè)人有效身份證件，如居民身份證、戶口簿等。如果借款人已婚，需要提供配偶的身份證明；2、汽車經(jīng)銷商出具的購(gòu)車意向證明；3、戶籍證明或長(zhǎng)期居住證明；4、個(gè)人收入證明，必要時(shí)需要提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明；5、如果擔(dān)保以車輛抵押以外的方式進(jìn)行，需要提供有關(guān)擔(dān)保的材料；6、購(gòu)車首付款證明；7、如果借款所購(gòu)車輛是商用車，還需要提供證明該車輛可合法運(yùn)營(yíng)的材料?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

該內(nèi)容由 姚凌峰律師 和 家和律云 共創(chuàng)回答

二、離婚后買房需要擔(dān)保人嗎

法律分析：購(gòu)房貸款通常不需要擔(dān)保人,但如果購(gòu)房者不滿18歲或收入較低,則需要擔(dān)保人。一旦你成為擔(dān)保人,如果貸款人無(wú)法償還貸款,擔(dān)保人將根據(jù)協(xié)議履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任,也就是說(shuō),銀行會(huì)找到擔(dān)保人來(lái)償還剩余的貸款,所以在你成為其他人的擔(dān)保人之前,你必須仔細(xì)考慮風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

三、房貸擔(dān)保人離異要離婚證嗎?

購(gòu)車和購(gòu)房需要提供婚姻狀況證明，夫妻雙方共同承擔(dān)還款義務(wù)，需知情并同意。離異需提供離婚證明證明借貸行為為個(gè)人行為。需要提供個(gè)人身份證件、購(gòu)車意向證明、戶籍證明、收入證明、擔(dān)保材料、首期付款證明、商用車證明。需要的申請(qǐng)材料包括：

1. 個(gè)人有效身份證件，如居民身份證、戶口簿等。已婚的借款人需要提供配偶的身份證明。

2. 購(gòu)車意向證明，由汽車經(jīng)銷商出具。

3. 戶籍證明或長(zhǎng)期居住證明。

4. 個(gè)人收入證明，必要時(shí)需要提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明。

5. 如擔(dān)保方式不是以所購(gòu)車輛抵押，需要提供相關(guān)擔(dān)保材料。

6. 購(gòu)車首期付款證明。

7. 如果借款所購(gòu)車輛為商用車，還需要提供所購(gòu)車輛可用于運(yùn)營(yíng)的證明。

對(duì)于按揭購(gòu)房和購(gòu)車，需要提供婚姻狀況證明。在婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的借款，夫妻雙方都有共同還款義務(wù)。銀行必須確保夫妻雙方都知情并同意借貸行為。如果已離婚，需要提供離婚證明，證明借貸行為是個(gè)人行為?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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