一、國有土地?zé)o證自建房賠償具體是什么

當(dāng)涉及到無產(chǎn)權(quán)證明房屋的拆遷賠償事宜時(shí)，主要有如下三種情形可得到充分的補(bǔ)償保障：

首先，依據(jù)國家政策法規(guī)規(guī)定，祖輩傳承下來的舊住宅屋舍，如果建造時(shí)間在60或70年代之前，那么這類房屋在進(jìn)行拆遷時(shí)所能獲得的賠償金額將等同于有產(chǎn)權(quán)證明房屋的全額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

其次，農(nóng)村地區(qū)的宅基地上所建房屋，同樣也屬于此類范疇；

最后，歷史遺留下來的房屋，即那些在法律及登記制度尚未健全時(shí)期所建設(shè)的房屋，只要房屋所有者在此期間曾領(lǐng)取過相關(guān)的房屋補(bǔ)貼，那么在面臨拆遷時(shí)，他們所能獲得的賠償金額也將與有產(chǎn)權(quán)證明房屋的全額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、國有土地證可以過戶嗎

具體要看土地證的性質(zhì)，因?yàn)閲型恋刈C分為兩種性質(zhì)，一種是劃撥地，另一種是出讓地；

劃撥土地是不能辦理過戶的，如果要過戶，需要交納土地出讓金，將劃撥土地轉(zhuǎn)變成出讓性質(zhì)的即可過戶；

而出讓土地是可以辦理過戶的，直接帶上有關(guān)證件到相關(guān)部門即可辦理，只需交納幾百元的手續(xù)費(fèi)。

《土地管理法》第五十四條

建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“國有土地?zé)o證自建房賠償具體是什么”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會中。

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來源：頭條-國有土地?zé)o證自建房賠償具體是什么，國有土地證可以過戶嗎