天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概覽

天津拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要參考《天津市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》。該規(guī)定旨在規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人、公有房屋承租人的合法權(quán)益。在天津市行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益需要實(shí)施的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用此規(guī)定。

天津拆遷補(bǔ)償具體補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額＝房屋評(píng)估單價(jià)×房屋建筑面積＋安置補(bǔ)貼金額；選擇產(chǎn)權(quán)置換的，市、區(qū)政府決定在距原居住地一定距離的地方建設(shè)優(yōu)質(zhì)還遷房，按被拆遷人原樓層、原房型、原面積進(jìn)行安置。

此外，天津拆遷補(bǔ)償還涉及到非住宅房屋的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況有所差異。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷
。

天津拆遷補(bǔ)償常見標(biāo)準(zhǔn)：（以下標(biāo)準(zhǔn)及模擬數(shù)值僅供參考）

天津拆遷貨幣補(bǔ)償：

天津拆遷補(bǔ)償款=天津拆遷補(bǔ)償價(jià)格X天津原建筑面積+天津經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)X天津拆遷補(bǔ)貼面積。

天津拆遷補(bǔ)償款釋義：①天津拆遷補(bǔ)償價(jià)格：含搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償、電話機(jī)空調(diào)機(jī)有線電視等其他補(bǔ)助；②天津拆遷原建筑面積：經(jīng)評(píng)估原建筑面積；③天津經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)：原建筑周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)；④天津拆遷補(bǔ)償系數(shù)：拆遷系數(shù)一般為0.7，個(gè)別地區(qū)會(huì)有一定增加，系數(shù)為0.1至0.2。

天津拆遷款計(jì)算模擬：以天津地區(qū)原建筑面積55㎡、天津拆遷補(bǔ)償價(jià)格1500元/㎡，天津周邊經(jīng)濟(jì)適用均價(jià)房13500元/㎡、系數(shù)為1模擬：

天津拆遷補(bǔ)償款=55㎡x1500元+13500元x（55㎡x1）=82500+742500=825000元。

總結(jié)：在天津原建筑面積55㎡，天津拆遷補(bǔ)償價(jià)格1500元/㎡，周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)13500元/㎡的情況下，可以獲得825000元的拆遷補(bǔ)償，

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于天津拆遷房屋的模擬計(jì)算，具體拆遷補(bǔ)償款還需要以各地區(qū)實(shí)際參數(shù)為主。

2023天津拆遷補(bǔ)償安置房政策：

天津拆遷補(bǔ)償安置房-補(bǔ)償方式

天津拆遷補(bǔ)償安置房-安置房建設(shè)

天津拆遷補(bǔ)償安置房-補(bǔ)償安置程序

天津拆遷補(bǔ)償安置房-其他補(bǔ)償

以上就是2023年天津拆遷補(bǔ)償安置房政策的主要內(nèi)容，具體的政策實(shí)施可能會(huì)因地區(qū)和具體項(xiàng)目而有所不同，建議您可以關(guān)注相關(guān)部門發(fā)布的最新政策信息。

在天津遇到房屋拆遷、征地拆遷不合理的，建議通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行維權(quán)。

①、天津拆遷安置不合理，可申請(qǐng)行政復(fù)議：

②、天津拆遷安置不合理，可提起行政訴訟：

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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