現(xiàn)實(shí)生活中，有些房屋的主人在不知情的情況下，房屋被強(qiáng)拆了，那么房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎？拆遷房屋價(jià)值該如何評(píng)估？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對(duì)你有所幫助。

　　一、房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎

　　房屋被強(qiáng)拆后能否得到補(bǔ)償需要根據(jù)房屋的合法性來判斷。違章建筑是不能獲得補(bǔ)償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)期限所建筑的，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，是不能進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　二、拆遷房屋價(jià)值該如何評(píng)估

　　針對(duì)國有土地上房屋征收補(bǔ)償，實(shí)踐中，基本有以下幾種方法來進(jìn)行評(píng)估：市場比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場價(jià)格。成本法是通過求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后進(jìn)行累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。假設(shè)開發(fā)法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤等，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值?；鶞?zhǔn)地價(jià)修正法是在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。選用的評(píng)估方法不同，必然會(huì)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的不同，不正確使用評(píng)估方法也必然導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失真，不能真實(shí)反映評(píng)估對(duì)象的市場價(jià)格，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。

　　三、房屋強(qiáng)拆信訪材料怎么寫

　　法律沒有對(duì)信訪材料格式和內(nèi)容等方面作出明文規(guī)定。根據(jù)自己的實(shí)際情況寫清楚個(gè)人信息、事實(shí)，羅列出相關(guān)證據(jù)，最后簽名就可以了。根據(jù)《信訪條例》第十五條規(guī)定：“信訪人對(duì)各級(jí)人民代表大會(huì)及縣級(jí)以上各級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)、人民法院、人民檢察院職權(quán)范圍內(nèi)的信訪事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)分別向有關(guān)的人民代表大會(huì)以及其常務(wù)委員會(huì)、人民法院、人民檢察院提出”。

　　以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎的相關(guān)知識(shí)，綜上所述，我們可以知道，房屋被強(qiáng)拆后，還是可以進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻€有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

●房子被強(qiáng)拆后怎么辦

●房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司

●房子被強(qiáng)拆可以要求國家賠償嗎

●房屋被強(qiáng)拆該告誰

●房子被強(qiáng)拆了找什部門

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦

●房子被強(qiáng)拆后怎么辦

●房子被強(qiáng)拆

●房子被強(qiáng)拆后怎么賠償

●拆遷房屋價(jià)值該如何評(píng)估呢

●拆遷房屋價(jià)值該如何評(píng)估出來

●拆遷房屋評(píng)估價(jià)值怎么算

●拆遷房屋怎么評(píng)估

●拆遷房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋價(jià)值怎么確定

●拆遷房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房子評(píng)估價(jià)格也太低了吧

●拆遷房子怎么評(píng)估

●拆遷房屋評(píng)估辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●已拆遷的房屋如何確權(quán)過戶？農(nóng)村房屋確權(quán)后還能改嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎??農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●對(duì)于去世的人拆遷有賠償?出嫁了還能不能領(lǐng)到拆遷補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償?人去世了還能否享受拆遷補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎??農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●戶口不在村里能否獲得拆遷補(bǔ)償賠償款?簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后還能否維權(quán)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷協(xié)議簽訂后還能變更嗎，拆遷協(xié)議簽訂后還能變更嗎合法嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地，拆遷怎么辦?農(nóng)村拆遷后還能申請(qǐng)宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●國有出讓土地能不能征收?土地被征收后還能不能耕種：今日在線土地征收法律咨詢

●民事判決后還能起訴刑事嗎?民事判決有效,拆遷沒有征收土地,可以一起行政訴訟嗎

●簽訂補(bǔ)償協(xié)議后發(fā)現(xiàn)違法，起訴申請(qǐng)撤銷還能得到法院支持嗎？

●房屋面積“打折”，未被確權(quán)的一間房還能獲得補(bǔ)償嗎？

●房子已經(jīng)被非法拆除了，還能獲得補(bǔ)償嗎？

●拆除后財(cái)物被扔進(jìn)垃圾堆無法統(tǒng)計(jì)，我還能索賠嗎？

●以案說法：簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后還能不能委托律師爭取合法權(quán)益？

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-房屋被強(qiáng)拆后還能要到補(bǔ)償嗎，拆遷房屋價(jià)值該如何評(píng)估