一、農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎

?

1、農(nóng)村宅基地拆遷劃算，拆遷宅基地可能會(huì)補(bǔ)償幾萬(wàn)元到十幾萬(wàn)元不等，具體的補(bǔ)償金數(shù)額，為以下補(bǔ)償數(shù)額相加：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。

“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

二、拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎?

1、拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地。

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

其實(shí)對(duì)于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請(qǐng)宅基地，都不是那個(gè)村的村民，又有什么資格得到宅基地呢?，F(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請(qǐng)得到宅基地，外村人自然更是不可能申請(qǐng)得到了。可以說(shuō)村里的宅基地只會(huì)分配給同一村集體的農(nóng)民，非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的。

3、為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地。

為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評(píng)估價(jià)格對(duì)原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式有：

(1)置換補(bǔ)償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產(chǎn)補(bǔ)償;

(2)貨幣補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，以貨幣方式來(lái)補(bǔ)償;

(3)綜合性補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的一種補(bǔ)償方式。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，宅基地和房屋是分開(kāi)補(bǔ)償嗎

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，歸屬于集體：二是房屋補(bǔ)償，歸屬于個(gè)人。

所謂“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。所以，征地拆遷過(guò)程中，宅基地的補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償不可混淆一起的，更不能因?yàn)榉课莸玫窖a(bǔ)償就認(rèn)為宅基地已經(jīng)補(bǔ)償了。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎，這個(gè)問(wèn)題在上述文章中給出了明確的解答，無(wú)論是土地的征收還是房屋的拆遷，按照目前法律當(dāng)中的規(guī)定，都應(yīng)當(dāng)是對(duì)此采取補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻鷮?duì)于這方面還有疑問(wèn)想要了解的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎現(xiàn)在

●農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎知乎

●農(nóng)村的宅基地拆遷

●農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎

●農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?

●農(nóng)村宅基地拆遷土地補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地拆遷款怎么分配

●農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎知乎

●農(nóng)村宅基地拆遷適用法律

●農(nóng)村宅基地拆遷法

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎現(xiàn)在

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎知乎

●拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎北京

●拆遷后還能有宅基地嗎

●拆遷戶還能申請(qǐng)宅基地嗎

●拆遷了還能在農(nóng)村建房嗎

●拆遷后還能有宅基地嗎

●拆遷了可以申請(qǐng)宅基地嗎

●拆遷后還有宅基地嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?劃撥土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?泗陽(yáng)縣農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷如何賠償?拆遷農(nóng)村宅基地如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)？合規(guī)拆遷卻沒(méi)有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償?兩戶一個(gè)宅基地怎樣拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以辦理繼承公證嗎？?拆遷宅基地能補(bǔ)多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?我國(guó)拆遷宅基地如何算補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于農(nóng)村宅基地會(huì)不會(huì)拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些??征收集體土地農(nóng)村拆遷宅基地怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的具體流程是什么??農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償是多少？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷宅基地不合理如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地會(huì)被征收嗎?宅基地拆遷土地補(bǔ)償歸誰(shuí)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?國(guó)家建橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房如何分房子?農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些?國(guó)家拆遷藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●違法拆遷的法律責(zé)任是什么?違法拆遷宅基地如何訴訟：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛主要特點(diǎn)是什么??我國(guó)拆遷宅基地注意什么：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的具體流程是什么？?行政機(jī)關(guān)拆遷宅基地要賠嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地工作程序是什么??四川農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●棚改宅基地給補(bǔ)償嗎？宅基地當(dāng)棚戶區(qū)改造如何補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：臨律-農(nóng)村宅基地拆遷劃算嗎？，拆遷之后還能申請(qǐng)宅基地嗎?