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農(nóng)村開荒地糾紛怎么解決,開荒的土地發(fā)生糾紛怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-11 13:30:57
作者：
圣運律師
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農(nóng)村開荒地糾紛怎么解決，種植農(nóng)作物或者進(jìn)行其他活動,但是這種開荒土地因此土地使用者的權(quán)限比較模糊,因此在農(nóng)村開荒的土地因為開荒土地的使用權(quán)糾紛經(jīng)常發(fā)生,很多人法律知識薄弱,不知道開荒的土地使用權(quán)糾紛如何解決?下面就由小編為大家解答吧,希望對

農(nóng)村開荒地糾紛怎么解決,開荒的土地發(fā)生糾紛怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、農(nóng)村開荒地糾紛怎么解決

種植農(nóng)作物或者進(jìn)行其他活動,但是這種開荒土地因此土地使用者的權(quán)限比較模糊,因此在農(nóng)村開荒的土地因為開荒土地的使用權(quán)糾紛經(jīng)常發(fā)生,很多人法律知識薄弱,不知道開荒的土地使用權(quán)糾紛如何解決?下面就由小編為大家解答吧,希望對大家有幫助。

一、開荒土地使用權(quán)糾紛解決辦法

1、對于開荒地,開荒人并沒有必然的使用權(quán),也不可能有永久的使用權(quán)。開荒者應(yīng)該與土地所有人(如村民組集體、村集體)簽訂合同以確定土地使用權(quán)。

2、如果對開荒地的使用權(quán)有爭議,應(yīng)當(dāng)由村民(代表)會議決定如何處理,如果要收回開荒者的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)對開荒者作出適當(dāng)補(bǔ)償。

3、可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向法院起訴。

4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變

二、開荒土地使用權(quán)

1、對于農(nóng)戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地,根據(jù)《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定,對經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,應(yīng)按原土地承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

2、對未經(jīng)依法批準(zhǔn)和村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,農(nóng)戶私自開墾的荒地,應(yīng)報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部門批準(zhǔn),確認(rèn)為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,且簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,應(yīng)按原土地承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記頒證;對未經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,未簽訂家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地,可采取村民議決方式,決定是否納入農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營土地確權(quán)登記頒證;對村民議決不同意的,應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)登記簿中對新開墾土地進(jìn)行備注登記,但不頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書,待有關(guān)規(guī)定明確后再處置。

二、土地開荒糾紛怎么解決

法律分析：如果對開荒地的使用權(quán)有爭議，應(yīng)當(dāng)由村民(代表)會議決定如何處理，如果要收回開荒者的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對開荒者作出適當(dāng)補(bǔ)償；2、可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

三、開荒的土地發(fā)生糾紛怎么解決

開荒的土地發(fā)生糾紛解決方式如下：

1、對于開荒地，開荒人并沒有必然的使用權(quán)，也不可能有永久的使用權(quán)。開荒者應(yīng)該與土地所有人簽訂合同以確定土地使用權(quán)；如果對開荒地的使用權(quán)有爭議，應(yīng)當(dāng)由村民會議決定如何處理，如果要收回開荒者的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對開荒者作出適當(dāng)補(bǔ)償；

2、如果對開荒地的使用權(quán)有爭議，應(yīng)當(dāng)由村民代表會議決定如何處理，如果要收回開荒者的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對開荒者作出適當(dāng)補(bǔ)償；

3、可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向法院起訴；

4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

h3>四、土地開荒糾紛怎么解決