一、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛如何處理

農(nóng)村宅基地買賣的糾紛處理如下：

1、雙方可以協(xié)商來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

2、雙方也可以找村委會或者其他調(diào)解部門來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

3、如果仍無法解決糾紛，最后可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。來解決宅基地買賣糾紛。

申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明，申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址。申請?zhí)幚淼氖马?xiàng)、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖，有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù)，逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

農(nóng)村宅基地不能買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

一、爺爺?shù)恼乜刹豢梢杂蓪O子繼承呀

宅基地是不能繼承的，因此，孫子不能繼承爺爺?shù)恼亍?

法律規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

二、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理

一、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理

1、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛處理如下：

（1）雙方可以協(xié)商來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

（2）雙方也可以找村委會或者其他調(diào)解部門來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

（3）如果仍無法解決糾紛，最后可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。來解決宅基地買賣糾紛。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、房屋買賣的注意事項(xiàng)有哪些

房屋買賣的注意事項(xiàng)如下：

1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人；

2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)；

3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求；

4、注意違約責(zé)任要約定清楚。

三、農(nóng)村宅基地糾紛如何處理

法律分析：農(nóng)村宅基地糾紛解決途徑有自行協(xié)商、行政方法解決、訴訟解決。自行協(xié)商后無法處理的，可以由人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。經(jīng)過人民政府處理后，對于處理決定不服的，可以到人民法院提起行政訴訟，起訴期限為自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理

一、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理

1、農(nóng)村宅基地買賣的糾紛處理如下：

（1）雙方可以協(xié)商來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

（2）雙方也可以找村委會或者其他調(diào)解部門來解決農(nóng)村宅基地買賣糾紛；

（3）如果仍無法解決糾紛，最后可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。來解決宅基地買賣糾紛。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、房屋買賣的注意事項(xiàng)有哪些

房屋買賣的注意事項(xiàng)如下：

1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人；

2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)；

3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求；

4、注意違約責(zé)任要約定清楚。

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來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地買賣的糾紛如何處理，