一、村民維護自身合法權(quán)益有哪些

一、村民維護自身合法權(quán)益有哪些

知情權(quán)

知情權(quán)，指的就是知悉、獲取信息的自由和權(quán)利。作為消費者，我們到超市里隨便買一件商品，都有權(quán)詢問和了解有關(guān)這件商品的相關(guān)信息。同樣的，我們作為被征收人，在房屋征遷時也有權(quán)了解相關(guān)的征收信息。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條：市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

聽證權(quán)

無論是《國有土地上房屋征收與補償條例》還是《土地管理法》中，都作出明確，如果被征收人認為征收安置補償不合理，存有異議，那么市、縣級以上人民政府就需要組織召開聽證會，并且根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會的情況修改方案。

然而在實踐中，聽證權(quán)是最容易被忽略的權(quán)利，因為征收方并不會組織聽證會，即便被征收人要求征收方組織聽證會，征收方也有可能會無動于衷，被征收人的聽證權(quán)也因此遭到剝奪。

申請行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利

創(chuàng)為律師在文章中經(jīng)常提到，行政復(fù)議和行政訴訟是遇到征遷糾紛時行之有效的維權(quán)手段。在《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。另外，第十四條也規(guī)定：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、怎么維護受害者的權(quán)利

套路貸的被害人是可以向犯罪分子提起民事訴訟，要求被告人賠償因套路貸造成經(jīng)濟損失的，而公安機關(guān)也會對套路貸的違法所得進行追繳，屬于被害人的會退賠。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國刑法》第六十四條【犯罪物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財物，應(yīng)當予以追繳或者責(zé)令退賠對被害人的合法財產(chǎn)，應(yīng)當及時返還違禁品和供犯罪所用的本人財物，應(yīng)當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百零一條被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)提起附帶民事訴訟。如果是國家財產(chǎn)、集體財產(chǎn)遭受損失的，人民檢察院在提起公訴的時候，可以提起附帶民事訴訟。

三、擔保人怎么維護自己的權(quán)利

按照《民法典》的規(guī)定保證(通常所說的人保)，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責(zé)任的行為。同時還規(guī)定，保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責(zé)任?？梢姡绻麄鶆?wù)人不能履行到期債務(wù)，擔保人將代替?zhèn)鶆?wù)人履行。

1、在保證合同中約定保證的范圍。盡量減小責(zé)任。

2、讓債務(wù)人多找?guī)讉€擔保人，分擔責(zé)任。

3、明確約定為一般保證。不承擔連帶保證。

4、約定較短的保證期間。

5、如果債權(quán)人同意債務(wù)人同時用物作抵押，擔保人應(yīng)盡力讓債務(wù)人用物同時作抵押。因為按照規(guī)定同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

6、要求債務(wù)人以實物或保證人提供反擔保。一旦承擔了保證責(zé)任，也可以向債務(wù)人和保證人主張權(quán)利，避免自己的損失。

7、及時向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行的財產(chǎn)。因為按照規(guī)定一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況的，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。8、注意保證期間，如果債權(quán)人在保證期外主張權(quán)利，擔保人不再承擔保證責(zé)任。

二、村民的權(quán)益是否得到保障？

村民在村里建新房違章，強拆合法。房屋征收時采取非法強拆行為，需承擔賠償責(zé)任并可能受到刑事追究。非法占用農(nóng)用地建新房可構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，可能面臨有期徒刑、拘役或罰金處罰。

法律分析

一、村民在村里建新房強拆合法嗎?

在村里建的新房是違章建筑的，強拆是合法的。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、房屋征收時違法強拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、非法占用農(nóng)用地建新房的刑事責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國刑法》

第三百四十二條

【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，在村里建的新房違反了規(guī)定，強拆是合法的。對于非法強拆房屋征收時的行為，依法應(yīng)承擔賠償責(zé)任，涉及暴力、威脅等犯罪行為將追究刑事責(zé)任。而非法占用農(nóng)用地建新房的行為構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，將受到刑事處罰。以上是對相關(guān)法律規(guī)定的簡要總結(jié)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

三、村民自治中如何依法維護村民的權(quán)利？

法律分析：

村委會要依法履行職權(quán)和組織村民開展自治活動，切實保障村民的知情權(quán)、決策權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，落實村民的民主權(quán)利；要自覺接受村黨支部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，村民自治的重大事情要向村黨支部匯報，征得黨支部的支持，這樣才能更好地依法自治。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國村民委員會組織法》 第八條 村民委員會應(yīng)當支持和組織村民依法發(fā)展各種形式的合作經(jīng)濟和其他經(jīng)濟，承擔本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，促進農(nóng)村生產(chǎn)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。村民委員會依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地和其他財產(chǎn)，引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。村民委員會應(yīng)當尊重并支持集體經(jīng)濟組織依法獨立進行經(jīng)濟活動的自主權(quán)，維護以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保障集體經(jīng)濟組織和村民、承包經(jīng)營戶、聯(lián)戶或者合伙的合法財產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。

h3>四、村民的權(quán)益是否得到保障？

村民在村里建新房違章，強拆合法。房屋征收時采取非法強拆行為，需承擔賠償責(zé)任并可能受到刑事追究。非法占用農(nóng)用地建新房可構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，可能面臨有期徒刑、拘役或罰金處罰。

法律分析

一、村民在村里建新房強拆合法嗎?

在村里建的新房是違章建筑的，強拆是合法的。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、房屋征收時違法強拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、非法占用農(nóng)用地建新房的刑事責(zé)任是怎么規(guī)定的?

《中華人民共和國刑法》

第三百四十二條

【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，在村里建的新房違反了規(guī)定，強拆是合法的。對于非法強拆房屋征收時的行為，依法應(yīng)承擔賠償責(zé)任，涉及暴力、威脅等犯罪行為將追究刑事責(zé)任。而非法占用農(nóng)用地建新房的行為構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪，將受到刑事處罰。以上是對相關(guān)法律規(guī)定的簡要總結(jié)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-村民維護自身合法權(quán)益有哪些，