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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嗎,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嘛?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-24 22:27:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嗎,不對(duì)。準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嗎,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嘛?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嗎

不對(duì)。準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承包方式則其他人也可以采用的。

一、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

第四條國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益,任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三十條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)法律依據(jù)

1、列農(nóng)戶為當(dāng)事人的法律依據(jù)土地承包法第三條規(guī)定農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第十五條規(guī)定家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。解釋第三條規(guī)定承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶,以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人。由此可見,農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式,以農(nóng)戶為單位,承包方是農(nóng)戶,農(nóng)戶才是真正意義上的當(dāng)事人,農(nóng)戶的戶主和農(nóng)戶成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。

2、學(xué)理依據(jù)最高法院編寫的基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷特別指出:在如何確定農(nóng)戶行使訴權(quán)的具體形式上,主要有兩種做法:一是直接將農(nóng)戶戶主或者戶代表作為當(dāng)事人;二是將訴訟時(shí)所有家庭成員全部列為當(dāng)事人。這兩種做法都是不正確的。農(nóng)戶代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規(guī)定的訴訟代表人并不相同。訴訟代表人本身就是當(dāng)事人之一,而農(nóng)戶代表人在訴訟中則不具備當(dāng)事人地位。農(nóng)村土地承包合同糾紛案件,承包人作為當(dāng)事人的主體資格必須是農(nóng)戶。

三、在農(nóng)村土地承包的原則和程序是什么?

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;

(二)民主協(xié)商,公平合理;

(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

第二十條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;

(四)公開組織實(shí)施承包方案;

(五)簽訂承包合同。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員么

說法不對(duì)。準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,可以享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也就是具有本村戶籍的村民,村民可以以家庭的形式承包土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承包方式則其他人也可以采用的。

法律對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)如下:

農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人的,必須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表三分之二以上成員同意。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年,在此期間,任何人不得隨意變更承包經(jīng)營(yíng)權(quán),確需調(diào)整的,必須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表三分之二以上成員同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第三條

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員么? 準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嘛?

說法不對(duì)。準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,可以享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也就是具有本村戶籍的村民,村民可以以家庭的形式承包土地。

任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶享有的是承包的權(quán)利。承包方式則其他人也可以采用的。

法律對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)如下:

農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng),如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人的,必須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表三分之二以上成員同意。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年,在此期間,任何人不得隨意變更承包經(jīng)營(yíng)權(quán),確需調(diào)整的,必須經(jīng)村民會(huì)議或村民代表三分之二以上成員同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

【本文所涉及的法律依據(jù)】::

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第三條

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員嘛?? 準(zhǔn)確的說,應(yīng)該是:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人只能是農(nóng)民嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是集體土地使用權(quán)嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能由農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶承包

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須是本村村民嗎?

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于集體土地使用權(quán)嗎

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人必須是集體組織成員嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能由農(nóng)民享有嗎

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是集體土地使用權(quán)嗎

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