一、國有土地房屋面臨強(qiáng)拆怎么辦?

國有土地上房屋依法需要征收的需要依法進(jìn)行補(bǔ)償，并需要遵守先補(bǔ)償后搬遷。征收需要征收人以及相關(guān)征收部門作出不同的行政行為，當(dāng)事人一定要在法律規(guī)定的救濟(jì)期限內(nèi)救濟(jì)，依照法律規(guī)定維權(quán)。

到了下達(dá)補(bǔ)償決定階段，可以提起復(fù)議或者訴訟撤銷，征收人作出的征收補(bǔ)償決定，如果依法撤銷補(bǔ)償決定，即可阻止司法強(qiáng)拆。因為法院裁定非訴執(zhí)行的依據(jù)主要是合法有效的征收補(bǔ)償決定。如果沒有在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或者訴訟，期限一過，再到法院就會直接駁回訴訟。行政訴訟中起訴期限是屬于起訴條件的。不同訴訟時效等。

二、強(qiáng)制拆遷的法定條件有哪些?

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實根據(jù);

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

(6)超越職權(quán);

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形

追責(zé)的方式可向法院提起訴訟，并申請民事賠償。違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：

(一)遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報警。

(二)在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任

(三)在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護(hù)。

(四)在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

(五)訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

三、強(qiáng)拆后可獲取的相應(yīng)賠償有哪些?

賠償請求人在要求國家賠償可以在申請復(fù)議或提起訴訟時一起提出，也可以在確定強(qiáng)拆違法后先向賠償機(jī)關(guān)提出，賠償機(jī)關(guān)在收到之日兩個月內(nèi)給予賠償，逾期不予賠償或賠償請求人對賠償數(shù)額有異議的，賠償請求人可以三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

對于請求國家賠償?shù)钠谙?，一般?年，從相關(guān)部門或人員行使權(quán)職時的行為被確認(rèn)為違法之日開始計算。

被拆遷人在遭遇相關(guān)部門強(qiáng)拆的時候，既可以針對相關(guān)部門強(qiáng)拆行為提起訴訟，并申請賠償，由法院根據(jù)法律作出判決，也可以先確定拆遷人的行為屬于違法，等法院判決確定違法后，再想賠償機(jī)關(guān)提出賠償。

所以只要是在正常合法的范圍之內(nèi)，國家是可以拆除當(dāng)事人的房屋的，但是國家在拆除之前，會給當(dāng)事人時間和規(guī)定，讓當(dāng)事人搬遷，都是人搬遷之后，雖然這個房屋沒了，但是這個補(bǔ)償是可以領(lǐng)到的，國家會按照當(dāng)事人房屋的具體價值來給當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償。

綜上所述，公安也算是屬于政府機(jī)關(guān)之一，也就是說公安也要按照相關(guān)規(guī)定條例來對公眾進(jìn)行信息公開，但是也不是說全部內(nèi)容都需要公開只有上述詳細(xì)說到的才需要，如果公安需要公開的信息沒有公開的話，群眾是可以去申請的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地房屋面臨強(qiáng)拆怎么辦?強(qiáng)制拆遷的法定條件有哪些?，