一、拆遷什么情況下可以強拆

強制拆除是拆遷中的極端措施，只在法律依據(jù)明確、協(xié)商未果、司法裁決以及緊急情況四種特定情境下才能依法進行。這些情境包含：

1.法律依據(jù)充分：拆遷需具備明確法律規(guī)定及行政審批手續(xù)；

2.協(xié)商無果：在合理時間內，拆遷方和被拆遷方無法就拆遷事宜達成共識；

3.司法裁決：經法院審理并獲得拆遷裁決或判決，但被拆遷方拒絕執(zhí)行；

4.緊急情況：為維護公眾利益或避免重大安全事故，如危房無法居住等。

此外，還須遵循法定程序，包括通知、聽證、公示等環(huán)節(jié)，以保證被拆遷戶的知情權和申訴權。同時，必須確保被拆遷戶能得到法律規(guī)定的合理補償和安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、拆遷什么時候拿到錢

依據(jù)相關法規(guī)，拆遷補償款應在征地補償與安置方案批準日起三個月內獲得。對于房屋征收，市/縣人民政府將保持真誠且遵循先補償后征收的原則，在簽署拆遷補償協(xié)議并實施之前，我們會保證及時地支付給您相應金額。而所謂的“拆遷補償”，即為拆遷方對被拆建筑物的所有權人所進行的補償，其形式包括貨幣補償、房屋產權調換以及兩者結合的補償方式。

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來源：臨律-拆遷什么情況下可以強拆，