哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的

有效的補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)，無效的補(bǔ)償協(xié)議不受法律保護(hù)。

根據(jù)我國《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)時簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效等。

除以上所列情形及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的無效情況外，其他依法訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)。

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，政府的拆遷征地行為比較頻繁，本文僅對集體土地上房屋拆遷(安置)補(bǔ)償協(xié)議無效的情形進(jìn)行了簡要介紹。

以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識，如果你情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的呢

●哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的情形

●確認(rèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效案件

●什么情況下拆遷協(xié)議無效

●房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效

●拆遷補(bǔ)償合同無效

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效情形

●哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的情形

●什么樣的拆遷協(xié)議無效

●拆遷協(xié)議無效的情形

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●什么樣的拆遷協(xié)議無效?哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●人戶分離戶?人戶分離情況下拆遷補(bǔ)償款分配原則是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●荒山承包合同什么情況下無效?荒山承包合同什么理由可以解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同無效的五種情形?哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議哪些情況下可以撤銷?拆遷協(xié)議簽訂之后,什么情況下可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包解除協(xié)議?土地承包合同在什么情況下可以解除呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●日常生活中什么情況下需要房地產(chǎn)估價?什么情況下需地價評估：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是誰都可以征收房屋的，征收主體很重要,什么情況下才能征收房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●辯護(hù)人的權(quán)利被限制了會對案件有什么影響？,什么情況下辯護(hù)人的權(quán)利會被限制？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包糾紛法院不受理的情況有哪些,土地承包糾紛哪些情況下法院不受理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下交通事故可訴訟到法院,交通事故對方到法院起訴我我要怎么做:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷中什么情況會提起訴訟,拆遷什么情況下可以提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問我媽去世了，村里的征地拆遷在我不知道的情況下賣掉了我的宅基地,我母親去世后，村里的征地拆遷在我不知道的情況下賣掉了我的土地變成宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●母女洗澡觸電死亡,全村強(qiáng)拆違規(guī)熱水器是否合法,在沒有水電的情況下強(qiáng)行拆除是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般情況下房租提前幾天支付,房租一般提前幾天支付:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律規(guī)定養(yǎng)殖場遭強(qiáng)拆怎么辦,在什么情況下可以強(qiáng)拆養(yǎng)殖場:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●犯罪既遂與未遂并存情況下量刑規(guī)則,犯罪既遂與犯罪未遂并存的情況下如何量刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子被政府拆怎么處理,我家老房被政府，在我不知到的情況下被拆了怎么辦呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我想問一下，在我不知道的情況下，是否有人占用了我的土地，屬于強(qiáng)占？,別人強(qiáng)行占用我的土地建房怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商品房購買者哪些情況下可以不收房？,商品房什么情況下不收房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-哪些情況下拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的，