人戶分離情況下拆遷補(bǔ)償款分配原則是什么

所謂“人戶分離”，人居住在房屋內(nèi)而戶口不在，或者戶口在房屋內(nèi)而人不實(shí)際居住的現(xiàn)象。根據(jù)法律規(guī)定，搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡費(fèi)，應(yīng)歸確因拆遷而搬家、設(shè)備遷移和臨時(shí)過渡的承租人、同住人、實(shí)際居住人所有，各項(xiàng)補(bǔ)貼一般由承租人、同住人所有，各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)一般由承租人、同住人、實(shí)際居住人所有。

對于只是居住但戶口不在的情況，只能分割搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。但是有些特殊情況，如至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公房內(nèi)居住滿五年，也視為同住人；因服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出公房，且在本市他處也沒有福利性房屋的，這些情況也可以作為同住人享受拆遷補(bǔ)償款。

對于戶口在房屋內(nèi)而人不實(shí)際居住的情況，因?yàn)槠浔徽J(rèn)定為同住人，所以在拆遷時(shí)將獲得拆遷補(bǔ)償款。

相比于普通商品房拆遷，拆遷公有住房除了可以獲得房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償，還有搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)或者過渡費(fèi)、自行購房補(bǔ)貼、未見證面積補(bǔ)貼等各項(xiàng)補(bǔ)貼、集體搬遷獎(jiǎng)、簽約獎(jiǎng)等各種補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-人戶分離情況下拆遷補(bǔ)償款分配原則是什么，