一、如何應(yīng)對(duì)違法無(wú)征地批文拆遷強(qiáng)拆

你如果碰上那種強(qiáng)制拆房子的情況，不要慌張，完全可以去你所在地方的房屋拆遷管理單位去提意見(jiàn)。

房屋拆遷管理部門(mén)會(huì)勒令他們停工，并給你個(gè)警告。

1、當(dāng)你受到非法威脅的時(shí)候，你要以書(shū)面形式告訴當(dāng)?shù)毓簿帜阈枰麄兊谋Ｗo(hù)，并且還要保留他們給你回復(fù)的證明（這叫送達(dá)回執(zhí)）。

2、當(dāng)事情發(fā)生的時(shí)候，你應(yīng)該馬上打電話(huà)給警察尋求幫助。

3、在你受到了傷害以后，你有權(quán)讓警方立案調(diào)查，追究那些侵權(quán)者的刑事責(zé)任。

4、如果你覺(jué)得政府沒(méi)有采取適當(dāng)措施來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題，你可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候向法院提起行政不作為的行政復(fù)議或者行政訴訟。

5、記住，打官司并不是最終目的，而是一種手段，通過(guò)這種方式來(lái)推動(dòng)問(wèn)題的解決，爭(zhēng)取得到合理的賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、征地拆遷是行政執(zhí)法嗎

首先呢，得明確告訴你哦，咱說(shuō)的這個(gè)《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，它可不是普通的合同協(xié)議，而是一種行政行為哦！其次呢，這玩意兒可是國(guó)家相關(guān)行政機(jī)構(gòu)——征收部門(mén)跟被征收人之間簽的，所以說(shuō)啊，這就是個(gè)行政協(xié)議啦！再者呢，這份協(xié)議里頭，詳細(xì)記錄了雙方的基本信息，被征收房子的各種細(xì)節(jié)，還有評(píng)估出來(lái)的價(jià)值，以及補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~等等。

現(xiàn)在咱們國(guó)家的城市化進(jìn)程越來(lái)越快，農(nóng)村地區(qū)的土地被征用的情況也是越來(lái)越普遍了。

那對(duì)于這種情況，如何確定農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就變得尤為關(guān)鍵了。

畢竟，農(nóng)民們的生活都離不開(kāi)他們的土地，如果土地被征收了，當(dāng)然得給人家一定的補(bǔ)償才行嘛。

至于農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少錢(qián)呢？這個(gè)問(wèn)題其實(shí)挺復(fù)雜的，因?yàn)檗r(nóng)村土地種類(lèi)繁多，每種地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然也就不一樣了。

而且在征收過(guò)程中，還可能涉及到鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等設(shè)施的遷移，這些都需要根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行商議，然后編制出投資預(yù)算，最后把它納入初步設(shè)計(jì)概算并上報(bào)審批。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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