一、征收方拿著很多年前的征地批文簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎

根據(jù)國土資源部出臺的《關(guān)于完善農(nóng)業(yè)地專用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》中規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地使用權(quán)的審批通知有效期為兩年。

如若在獲得審批后兩年內(nèi)未能實(shí)際執(zhí)行征地行動，那么在兩年期限結(jié)束之后，如需再次啟動征地程序，則必須重新向省級以上人民政府或國務(wù)院進(jìn)行申請并獲得批準(zhǔn)。

何先生所在地區(qū)的拆遷方卻以七年前的高速公路征地項(xiàng)目為由，試圖對其土地進(jìn)行征收。

此次征收活動的合法性便成為了一個值得深思的問題。

由于補(bǔ)償方案過于陳舊，難以確保被征收者原有的生活水平不會受到影響，這也使得此次征收活動的合理性受到了質(zhì)疑。

《民法典》

第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百九十二條

訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。

二、戶口遷走了還能領(lǐng)征地補(bǔ)償款嗎

1.當(dāng)戶口遷出之后，若此區(qū)域因征地而獲得相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)時，該人員無法獲取此類補(bǔ)償；

2.需要注意的是，征地補(bǔ)償屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所產(chǎn)生的收益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，這些收益應(yīng)當(dāng)分配給集體的全體成員。

倘若戶口已經(jīng)遷出團(tuán)體，便會被視為不再具備該村的村民資格；

3.在農(nóng)村地區(qū)，土地通常為集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同擁有。

一旦戶口遷出，即喪失了作為村民的資格，也就無權(quán)要求分配土地補(bǔ)償款。

如果地面上存在建筑物，例如家中仍有房屋，那么在面臨拆遷時，房屋的補(bǔ)償金與被拆遷人的戶口并無直接關(guān)聯(lián)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地批文已過了八年還有效嗎

●多年前征地未補(bǔ)償要求

●征地批文沒有下來就要我們簽了協(xié)議有效嗎

●征地批文兩年失效

●征地批準(zhǔn)文件兩年作廢

●征收簽字后發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理幾年內(nèi)可以通過法律途徑解決

●征地批文下來是否有時間期限

●多年前征地未補(bǔ)償要求

●征地批復(fù)兩年失效的規(guī)定

●征地批文下來了就可以強(qiáng)拆嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-征收方拿著很多年前的征地批文簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎，