一、拆遷協(xié)議簽字后遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦

被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，征收方遲遲不支付補(bǔ)償款的情況下，被征收人可以不進(jìn)行搬遷，并且可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)要求對(duì)方支付拆遷補(bǔ)償款。如果征收方在沒(méi)有支付補(bǔ)償款的情況下強(qiáng)拆房屋的，被征收人也可以通過(guò)以上兩種方式來(lái)維權(quán)。

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償寺款后才能進(jìn)行拆遷工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

1、第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、簽了拆遷協(xié)議，遲遲拿不到安置房怎么辦?

簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，房屋征收部門遲遲未交付安置房的，被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護(hù)自己合法利益的。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議其實(shí)質(zhì)也是合同的一種，一旦雙方在上面簽字，沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由，雙方就需要遵守約定各自履行義務(wù)，無(wú)論那方違反都要承擔(dān)違約的責(zé)任。協(xié)議到期拆遷方不履行合同義務(wù)時(shí)，拆遷戶可以直接拿著協(xié)議原件去法院起訴協(xié)議相對(duì)方，要求履行協(xié)議內(nèi)容或者支付違約金來(lái)賠償相應(yīng)的損失。拆遷戶一定要堅(jiān)持當(dāng)面簽訂協(xié)議，雙方同時(shí)簽字蓋章，互相留存協(xié)議原件，簽約程序必須規(guī)范，對(duì)于拆遷方聲稱先簽字然后收走協(xié)議讓領(lǐng)導(dǎo)審批之類的情形，應(yīng)當(dāng)果斷拒絕。

拆遷協(xié)議簽字后遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦?在拆遷協(xié)議簽字的時(shí)候，就應(yīng)該要細(xì)看或是問(wèn)清楚補(bǔ)償款發(fā)放的具體時(shí)間。拆遷協(xié)議簽字后遲遲拿不到補(bǔ)償款擔(dān)心自己的權(quán)益受損該怎么樣維權(quán)才好，對(duì)自己有利應(yīng)該找北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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