一、拆遷和征收一樣嗎現(xiàn)在

拆遷和搬家這兩個(gè)詞兒，其實(shí)差別挺大的。

首先，補(bǔ)償?shù)那闆r就不太一樣了，拆遷一般都會(huì)給點(diǎn)錢什么的，但是搬家可不一定。

政策要求下的搬家可能會(huì)有錢拿，但是自己主動(dòng)找地兒住可就沒啥錢可以拿。

然后，拆遷主要就是針對(duì)國有土地的，但搬家的話，農(nóng)村的房子都是村里分的，所以算是集體用地。

不過有時(shí)候搬家也不需要拆房子，那時(shí)候房子還是歸農(nóng)民自己用的。

二、拆遷遇到空白協(xié)議怎么賠償

空白協(xié)議可不具有法律效益，維權(quán)就得靠你了！在房屋征收賠償時(shí)，征收方可能會(huì)用一招：先給你開出很高的賠償金，然后騙你簽下一份沒有具體內(nèi)容的協(xié)議。

要知道，一個(gè)有效的民事法律行為需要滿足以下幾個(gè)條件：

（1）行為人要有足夠的民事行為能力；

（2）表達(dá)的意愿必須真實(shí)；

（3）不能違法，也不能違背公共秩序和道德規(guī)范。

三、拆遷補(bǔ)償和征收補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別是什么

征地方案和拆房政策之間最大的不同就是：征地方案走的是土地道路，也就是說它們主要針對(duì)的是土地；而拆房政策主要關(guān)注的是房子以及其他建筑物。

如果說是為了城市發(fā)展或者公共設(shè)施建設(shè)，需要占用土地的話，那就叫做征地；如果是因?yàn)樯虡I(yè)開發(fā)或者其他原因要拆掉房子，那就叫拆遷。

在補(bǔ)償方面，征地的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是合理且合適的；而拆遷的補(bǔ)償則應(yīng)該是充足且合理的。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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內(nèi)容投稿：潘悅惠

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償和征收補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別是什么，拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償