一、農(nóng)村土地拆遷安置法律,國(guó)家關(guān)于農(nóng)村搬遷的政策

法律分析:

對(duì)于農(nóng)村搬遷政策每個(gè)地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有所不同

具體的相關(guān)政策要與居民居住地為準(zhǔn)。但通常情況

下，農(nóng)民所居住的土地是歸國(guó)家所有，因此搬遷政策的補(bǔ)償是針對(duì)土地上所建房屋的補(bǔ)償，根據(jù)房屋的占地面積進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。但如果是五六十年代遺留下的無(wú)證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒(méi)有證件。這一類(lèi)房屋也屬于合法范圍內(nèi)，同樣也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《土地管理法》

第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并

組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)

在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾?

府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、國(guó)家關(guān)于農(nóng)村搬遷的政策

法律分析：對(duì)于農(nóng)村搬遷政策每個(gè)地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有所不同

具體的相關(guān)政策要與居民居住地為準(zhǔn)。但通常情況

下，農(nóng)民所居住的土地是歸國(guó)家所有，因此搬遷政策的補(bǔ)償是針對(duì)土地上所建房屋的補(bǔ)償，根據(jù)房屋的占地面積進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。但如果是五六十年代遺留下的無(wú)證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒(méi)有證件。這一類(lèi)房屋也屬于合法范圍內(nèi)，同樣也可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并

組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)

在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾?/p>

府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

三、農(nóng)村搬遷政策 -法律知識(shí)

法律分析:

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策如下：（1）不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度；（2）拆遷補(bǔ)償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財(cái)產(chǎn)，地上附著物補(bǔ)償；（3）補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些房屋拆遷補(bǔ)償流程如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

五、農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)不同地區(qū)的不同政策，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房的計(jì)算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計(jì)算的，有的是按人口計(jì)算的，有的是按戶(hù)口計(jì)算的，有的是面積加人頭或面積加戶(hù)口的組合。因此，補(bǔ)償問(wèn)題主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

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投稿：祁文

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