一、農(nóng)村土地使用權屬于誰

農(nóng)村土地使用權歸屬的規(guī)定是：農(nóng)村土地所有權的權利主體是農(nóng)民集體所有，但實踐中土地集體所有權的實現(xiàn)確實存在很多困難。由于其代表利益的狹隘性，以及易受行政機關的控制，因而對農(nóng)民集體利益的損害較為嚴重。出現(xiàn)這種情況的癥結主要在于，真正的土地所有權人－－農(nóng)民集體缺乏實現(xiàn)其權利的組織機制和途徑。

一、農(nóng)村集體土地征收流程是什么

1、政府國土部門書面告知被征地的村集體和農(nóng)戶；

2、當?shù)卣畤敛块T對擬征土地的現(xiàn)狀進行調(diào)查并且調(diào)查結果由三方主體（村集體、農(nóng)戶、地上附著物產(chǎn)權人）共同確認；

3、征求村民意見、組織征地聽證；

4、擬定一書四方案征地文件，并上報、審批；

5、張貼二公告，即征收土地公告和征收土地的補償、安置方案公告；

6、就補償安置方案進行二次征求村民意見和聽證；

7、將修改后的補償安置方案依法上報并審批；

8、辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)；

9、支付補償安置費用；

10、交付土地，在搬遷期內(nèi)完成搬遷。

二、農(nóng)村土地征收補償標準

1、土地賠償費和安置費：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗補償費：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

3、附著物補償費：用地單位會對被征用土地上的附著物進行拆除和毀損，比如房屋、娛樂設施、農(nóng)場、公共廁所等，這些附著物一旦被摧毀，人們就有一定的經(jīng)濟損失，用地單位應該要支付這部分的經(jīng)濟損失。

二、農(nóng)村土地所有權屬于誰

法律分析：我國憲法規(guī)定，農(nóng)村土地所有權除法律規(guī)定的屬于國家的外，均屬于集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村的土地所有權歸誰

法律分析：農(nóng)村土地所有權除法律規(guī)定的屬于國家的外,均屬于集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第十條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地使用權屬于誰，