一、集體土地上房租征收程序是什么

集體土地上房屋征收程序主要包括以下步驟：

一、發(fā)布征地通告

市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，內(nèi)容包括征地面積、范圍、補(bǔ)償方式、征地用途及安置途徑等，確保村集體和村民對(duì)征地信息充分知情。

二、征求村民意見(jiàn)

國(guó)土部門(mén)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府向村集體及村民征求意見(jiàn)，并整理上報(bào)。被征地人可對(duì)征地通告提出意見(jiàn)并申請(qǐng)聽(tīng)證。

三、地籍調(diào)查與登記

與被征土地相關(guān)人員共同進(jìn)行土地信息記錄，包括土地邊界、面積、用途及附著物等，并簽字確認(rèn)。

四、編制一書(shū)四方案并上報(bào)審批

國(guó)土部門(mén)根據(jù)調(diào)查結(jié)果編制建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)、補(bǔ)償耕地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、征收土地方案及供應(yīng)土地方案，并報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)審批。

五、發(fā)布征收土地公告

省或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)土地征收方案后，應(yīng)在當(dāng)?shù)匕l(fā)布公告。被征土地相關(guān)權(quán)益人可辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

六、發(fā)布征地補(bǔ)償與安置方案公告

根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，進(jìn)一步核實(shí)土地所有人、使用權(quán)人及附著物信息，并制定具體的征地補(bǔ)償、遷移等實(shí)施方案進(jìn)行公告。公告后，應(yīng)聽(tīng)取相關(guān)利益者意見(jiàn)，并可舉行聽(tīng)證會(huì)。

七、征地補(bǔ)償安置方案的報(bào)批與實(shí)施

國(guó)土部門(mén)將收集的意見(jiàn)連同土地補(bǔ)償安置方案上報(bào)市縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后，由國(guó)土部門(mén)具體實(shí)施補(bǔ)償安置方案。

八、登記土地補(bǔ)償與實(shí)施補(bǔ)償安置

在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，土地相關(guān)權(quán)益人可辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。相關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地清理和征收工作，被征地人在按規(guī)定收取費(fèi)用后交付土地。

綜上所述，集體土地上房屋征收程序需嚴(yán)格遵循上述步驟，并確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、集體土地房屋征收程序是什么？

法律分析：

集體土地房屋征收程序如下：1、征地方案被批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行公告；2、公告涉及房屋補(bǔ)償。土地補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，且公告至少三十天；3、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠?、簽訂補(bǔ)償協(xié)議；5、雙方履行協(xié)議。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 第一款、第三款 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

三、集體土地房屋征收程序是什么

法律分析：集體土地房屋征收程序如下：1、征地方案被批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行公告；2、公告涉及房屋補(bǔ)償。土地補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，且公告至少三十天；3、進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠?、簽訂補(bǔ)償協(xié)議；5、雙方履行協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 第一款、第三款 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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