一、已經(jīng)拆遷房產(chǎn)證未領取能否進行房產(chǎn)名字更改

　　動遷房產(chǎn)證未領取時，一般不可以進行房產(chǎn)名字的更改。因為按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

　　在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權(quán)取得、設定、變動等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。

　　所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。

　　二、房產(chǎn)證和登記簿關(guān)系

　　房產(chǎn)證與登記簿在內(nèi)容上必須保持一致。

　　如果兩者之間存在不一致的情況，如房產(chǎn)證上的權(quán)利人姓名與登記簿上所記載的不符，那么需要按照登記簿上的內(nèi)容進行修正，以確保兩者的信息一致。

　　三、房產(chǎn)證定義及作用

　　房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法定憑證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的。它包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋的證明文件。

　　持有房產(chǎn)證可以保障房屋所有者的合法權(quán)益，如占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在交易活動中，房產(chǎn)證也是證明交易合法性的重要依據(jù)。

　　因此，了解房產(chǎn)證的定義和作用對于房屋所有者和管理者來說是非常重要的。

　　如果你對房產(chǎn)證還有疑問，歡迎在北京圣運律師留言咨詢，我們會盡快為你提供專業(yè)解答。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-已經(jīng)拆遷房產(chǎn)證未領取能否進行房產(chǎn)名字更改，房產(chǎn)證和登記簿關(guān)系