一、老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定

對老舊小區(qū)改造施工時間是在當(dāng)天的8：00到18：00之間。

1,按照相關(guān)規(guī)定，所有已經(jīng)交付的小區(qū)在進(jìn)行裝修時，均不得在該時段以外進(jìn)行噪音裝修的作業(yè)，如果需要進(jìn)行其他的工作，必須要做好防噪的措施，以免打擾到附近居民的正常生活。1所謂的22點至次日6點鐘，只是法律意義上的“夜間”的定義?！耙归g”的噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)只是比“日間”標(biāo)準(zhǔn)更高而已。無論夜間還是日間的噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，其與認(rèn)定“噪聲擾民”存在相關(guān)但是并不一定必要的關(guān)聯(lián)。即只要產(chǎn)生了與環(huán)境不相適應(yīng)的噪聲排放，而且也產(chǎn)生了居民被干擾的后果，即可認(rèn)定為“噪聲擾民”。

1城市五類區(qū)域的環(huán)境噪聲最高限值如下：11、療養(yǎng)區(qū)、高級別墅區(qū)、高級賓館區(qū)，晝間50dB（分貝）、夜間（指22時至次日6時，下同）40dB；12、以居住、文教機(jī)關(guān)為主的區(qū)域，晝間55dB、夜間45dB；13、居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)，晝間60dB、夜間50dB；14、工業(yè)區(qū)，晝間65dB、夜間55dB；15、城市中的道路交通干線道路、內(nèi)河航道、鐵路主次干線兩側(cè)區(qū)域，晝間70dB、夜間55dB。

1環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。1地方各級人民政府在制定城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)充分考慮建設(shè)項目和區(qū)域開發(fā)、改造所產(chǎn)生的噪聲對周圍生活環(huán)境的影響，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理安排功能區(qū)和建設(shè)布局，防止或者減輕環(huán)境噪聲污染。

一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想。深入貫徹黨的十八大、十八屆二中、三中、四中全會和中央城鎮(zhèn)化工作會議精神，全面落實國務(wù)院決策部署，堅持走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路，以改善群眾住房條件為出發(fā)點和落腳點，突出穩(wěn)增長、惠民生，明確工作責(zé)任，創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政策落實，加大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造力度，加快配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)大有效投資，推動經(jīng)濟(jì)社會和諧發(fā)展。

(二)工作目標(biāo)。制定城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計劃(2015-2017年，以下簡稱三年計劃)。2015-2017年，改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)住房1800萬套(其中2015年580萬套)，農(nóng)村危房1060萬戶(其中2015年432萬戶)，加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完備，布局合理、運行安全、服務(wù)便捷。

二、加大改造建設(shè)力度

(一)加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。各地區(qū)要抓緊編制2015-2017年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造實施方案并抓好組織落實。一要加快棚改項目建設(shè)。依法合規(guī)推進(jìn)棚改，切實做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。建立行政審批快速通道，簡化程序，提高效率，對符合相關(guān)規(guī)定的項目，限期完成立項、規(guī)劃許可、土地使用、施工許可等審批手續(xù)。加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保完成三年計劃確定的目標(biāo)任務(wù)。把城市危房改造納入棚改政策范圍。二要積極推進(jìn)棚改貨幣化安置?？s短安置周期，節(jié)省過渡費用，讓群眾盡快住上新房，享有更好的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，滿足群眾多樣化居住需求。各省(區(qū)、市)要因地制宜，抓緊摸清存量商品住房底數(shù)，制定推進(jìn)棚改貨幣化安置的指導(dǎo)意見和具體安置目標(biāo)，完善相關(guān)政策措施，督促市、縣抓好落實，加快安置棚戶區(qū)居民。

(二)完善配套基礎(chǔ)設(shè)施。各地區(qū)要盡快編制2015-2017年棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃(以下簡稱配套建設(shè)計劃)，確定棚改安置住房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及與棚改項目直接相關(guān)的城市道路和公共交通、通信、供電、供水、供氣、供熱、停車庫(場)、污水與垃圾處理等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，努力做到配套設(shè)施與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報批、同步建設(shè)、同步交付使用。各地區(qū)要對2014年底前已開工的棚改安置房等保障房小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施情況進(jìn)行排查，對配套基礎(chǔ)設(shè)施不完備的項目要列出清單，并納入本地區(qū)配套建設(shè)計劃。

(三)推進(jìn)農(nóng)村危房改造。各地區(qū)要抓緊編制2015-2017年農(nóng)村危房改造實施方案，明確目標(biāo)任務(wù)、資金安排和政策措施，確保年度任務(wù)按時完成。落實省級補(bǔ)助資金，將農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金納入財政預(yù)算，由縣級財政直接發(fā)放到危房改造農(nóng)戶。嚴(yán)格執(zhí)行一戶一檔的要求，做好農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)錄入和管理工作。統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)房抗震改造，加大對8度及以上地震高烈度設(shè)防地區(qū)的改造力度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》和《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求(試行)》，確保改造后的住房符合建設(shè)及安全標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)農(nóng)房風(fēng)貌管理和引導(dǎo)，縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)制定符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)房設(shè)計圖和風(fēng)貌管理要求，指導(dǎo)到戶。

三、創(chuàng)新融資體制機(jī)制

(一)推動政府購買棚改服務(wù)。各省(區(qū)、市)應(yīng)根據(jù)棚改目標(biāo)任務(wù)，統(tǒng)籌考慮財政承受能力等因素，制定本地區(qū)政府購買棚改服務(wù)的管理辦法。市、縣人民政府要公開擇優(yōu)選擇棚改實施主體，并與實施主體簽訂購買棚改服務(wù)協(xié)議。市、縣人民政府將購買棚改服務(wù)資金逐年列入財政預(yù)算，并按協(xié)議要求向提供棚改服務(wù)的實施主體支付。年初預(yù)算安排有缺口確需舉借政府債務(wù)彌補(bǔ)的市、縣，可通過省(區(qū)、市)人民政府代發(fā)地方政府債券予以支持，并優(yōu)先用于棚改。政府購買棚改服務(wù)的范圍，限定在政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的棚改征地拆遷服務(wù)以及安置住房籌集、公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，不包括棚改項目中配套建設(shè)的商品房以及經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施。

(二)推廣政府與社會資本合作模式。在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運營中積極推廣特許經(jīng)營等各種政府與社會資本合作(PPP)模式。各地應(yīng)建立健全城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)財政投入與價格補(bǔ)償統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，合理確定服務(wù)價格，深化政府與社會資本合作，推動可持續(xù)發(fā)展。

(三)構(gòu)建多元化棚改實施主體。鼓勵多種所有制企業(yè)作為實施主體承接棚改任務(wù)。各地原融資平臺公司可通過市場化改制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，實現(xiàn)市場化運營，在明確公告今后不再承擔(dān)政府融資職能的前提下，作為實施主體承接棚改任務(wù)。原融資平臺公司轉(zhuǎn)型改造后舉借的債務(wù)實行市場化運作，不納入政府債務(wù)。政府在出資范圍內(nèi)依法履行出資人職責(zé)，不對原融資平臺公司提供擔(dān)保。

(四)發(fā)揮開發(fā)性金融支持作用。承接棚改任務(wù)及納入各地區(qū)配套建設(shè)計劃的項目實施主體，可依據(jù)政府購買棚改服務(wù)協(xié)議、特許經(jīng)營協(xié)議等政府與社會資本合作合同進(jìn)行市場化融資，開發(fā)銀行等銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)據(jù)此對符合條件的實施主體發(fā)放貸款。在依法合規(guī)、風(fēng)險可控的前提下，開發(fā)銀行可以通過專項過橋貸款對符合條件的實施主體提供過渡性資金安排。鼓勵農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對符合條件的實施主體，加大城中村改造、農(nóng)村危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貸款支持。鼓勵商業(yè)銀行對符合條件的實施主體提供棚改及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款。

四、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

(一)落實地方責(zé)任。各省(區(qū)、市)人民政府對本地區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作負(fù)總責(zé)，要抓緊組織落實三年計劃及相關(guān)實施方案，完善工作機(jī)制，強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任考核，加大資金投入，落實好稅費減免政策。

(二)明確部門職責(zé)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同有關(guān)部門督促各地盡快編制和落實三年計劃及相關(guān)實施方案。發(fā)展改革委、財政部要會同有關(guān)部門進(jìn)一步加大中央預(yù)算內(nèi)投資和中央財政支持力度。財政部要會同有關(guān)部門安排中央國有資本經(jīng)營預(yù)算資金，對困難中央企業(yè)特別是獨立工礦區(qū)、三線地區(qū)和資源枯竭型城市中央企業(yè)棚改配套設(shè)施建設(shè)予以支持。人民銀行、財政部、銀監(jiān)會要完善政策措施，支持開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機(jī)構(gòu)加大信貸支持力度。

(三)強(qiáng)化監(jiān)督檢查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同有關(guān)部門建立有效的督查制度，對各地區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年計劃實施情況進(jìn)行督促檢查。各地區(qū)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，全面落實各項工作任務(wù)和政策措施。加強(qiáng)對農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金使用的監(jiān)管，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用或變相使用。加大考核和問責(zé)力度，對態(tài)度不積極、工作不主動、進(jìn)度緩慢、弄虛作假的單位和責(zé)任人員予以通報批評，并明確整改期限和要求。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第五十八條 違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處200元以上500元以下罰款。

二、小區(qū)改造施工時間規(guī)定

法律分析：建筑施工過程中(指22：00至次日6：00之間的時段。而且場界環(huán)境噪聲晝間不得大于70分貝；夜間不得大于55分貝。

法律依據(jù)：《＜中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法＞辦法》草案第四十五條規(guī)定：法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等擾民作業(yè)。在其他時段內(nèi)作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取噪聲控制措施，減輕對周圍居民的干擾。《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第三十條規(guī)定：在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。

三、舊小區(qū)改造施工時間擾民

一、舊小區(qū)改造施工時間擾民怎么辦

1、舊小區(qū)改造施工時間擾民解決方法如下：

（1）先與制造噪音的人協(xié)商，協(xié)商不成的話可以委托律師起訴，要求停止侵害；

（2）也可以自行向環(huán)保部門進(jìn)行投訴；

（3）噪音擾民可以向公安機(jī)關(guān)或相關(guān)部門反映。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國噪聲污染防治法》第二十九條

生態(tài)環(huán)境主管部門和其他負(fù)有噪聲污染防治監(jiān)督管理職責(zé)的部門，有權(quán)對排放噪聲的單位或者場所進(jìn)行現(xiàn)場檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實反映情況，提供必要的資料，不得拒絕或者阻撓。實施檢查的部門、人員對現(xiàn)場檢查中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密。

檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)主動出示執(zhí)法證件。

第三十條

排放噪聲造成嚴(yán)重污染，被責(zé)令改正拒不改正的，生態(tài)環(huán)境主管部門或者其他負(fù)有噪聲污染防治監(jiān)督管理職責(zé)的部門，可以查封、扣押排放噪聲的場所、設(shè)施、設(shè)備、工具和物品。

二、夜間施工噪音標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、住宅區(qū)的噪音，白天不能超過50分貝，夜間應(yīng)低于45分貝，若超過這個標(biāo)準(zhǔn)，便會對人體產(chǎn)生危害；

2、安靜住宅區(qū)夜間的噪聲標(biāo)準(zhǔn)定為35dB。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定 法律依據(jù)

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及最新動態(tài)

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定的法律文件

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定最新

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定多久

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

●老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定 法律依據(jù)

●老舊小區(qū)改造時限

●老舊小區(qū)改造截止時間

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●成都市城中村改造最新政策,成都市老舊小區(qū)改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都城中村改造最新政策文件,成都市老舊小區(qū)改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重磅！2022年武漢拆遷、老舊小區(qū)改造計劃出爐,武漢市拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都市城中村改造的賠償標(biāo)準(zhǔn),成都老舊小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山西省《晉中市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造攻堅行動方案(2021—2025年)》共計852個老舊小區(qū)需要改造涉及56830戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●山西省《陽泉市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造攻堅行動方案(2021-2025年)》2021年新開工老舊小區(qū)改造172個2025年底完成改造任務(wù)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《山西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》對老舊小區(qū)改造需要達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求作出了規(guī)定：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●山西省《長治市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》重點改造建成于2000年以前失養(yǎng)失修設(shè)施不完善居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《福建省老舊小區(qū)改造實施方案》附老舊小區(qū)改造內(nèi)容和老舊小區(qū)改造流程以及資金支持政策：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新實施方案》以群眾最迫切的老舊房屋老舊小區(qū)改造提升做為重點：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新規(guī)劃、土地、調(diào)查登記管理實施細(xì)則(試行)》自2021年12月28日起試行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新實施方案》2035年前完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●天津市《河北區(qū)老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新實施方案》針對建成年代較早、失養(yǎng)失修失管設(shè)施不完善居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)實施改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●上海市《關(guān)于加快推進(jìn)本市舊住房更新改造工作的若干意見》首要目標(biāo)是2000年前建成功能不完善、設(shè)施不健全的老舊小區(qū),自2021年1月15日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《河北省老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》對老舊小區(qū)改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定，已于2018年實施：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《河北省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》重點改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《廊坊市推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作方案》改造范圍為2000年(含)前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不完善不宜整體拆除重建的老舊小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《廊坊市人民政府辦公室關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》鼓勵對2000年以后建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《保定市老舊住宅小區(qū)改造實施方案》改造范圍為2000年(含)前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全不宜整體拆除重建的老舊小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《邢臺市2021年老舊小區(qū)改造工作方案》計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)327個涉及居民34483戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-老舊小區(qū)改造施工時間規(guī)定，